Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как сделать так, чтобы пенсионерка осталась жить в проданном мне доме?
Добрый день! Меня зовут Мария. У меня возник такой вопрос.
У нас в соседях живет одинокая бабушка. Я покупаю у нее дом под материнский капитал. После того как оформятся документы,по нашей договоренности, она все равно продолжает там жить до того момента пока не умрет. На данный момент у нас с ней уже заключен договор и дом переоформлен на меня. Но пенсионный фонд даст ответ только 13 июля. Сегодня пришли из соц.защиты и сказали, что дом принадлежит государству, а бабушка пойдет жить в дом престарелых.
Как стоит поступить, чтобы бабушка дожила свой век в собственном доме и его не забрала соц.защита?
На данный момент дом приобретен в ипотеку и пенсионный фонд должен ее погасить, но деньги еще не переданы. Они будут переданы только после положительного ответа от пенсионного фонда.
Ребенку на сегодняшний день 9 месяцев.
Здравствуйте, Мария! Скорее всего вас вводят в заблуждение. Если дом переоформлен на вас, то значит он не принадлежал государству, то есть, произошла регистрация перехода права с бабушки на ваше имя. Кстати, дом приобретался по ипотеке, или за наличный расчете вместе со средствами материнского капитала на вас, супруга и детей, и каков возраст ребенка, после рождения которого вы получили сертификат? Напишите подробно, чтобы дать полный ответ, а лучше предоставьте сканы документов, подтверждающих регистрацию права.
Гражданский кодекс РФ Статья 41. Патронаж над совершеннолетними дееспособными гражданами
1. Над совершеннолетним дееспособным гражданином, который по состоянию здоровья не способен самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять свои обязанности, может быть установлен патронаж.
2. В течение месяца со дня выявления совершеннолетнего дееспособного гражданина, который по состоянию здоровья не может самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять свои обязанности, ему назначается органом опеки и попечительства помощник. Помощник может быть назначен с его согласия в письменной форме, а также с согласия в письменной форме гражданина, над которым устанавливается патронаж. Работник организации, осуществляющей социальное обслуживание совершеннолетнего дееспособного гражданина, нуждающегося в установлении над ним патронажа, не может быть назначен помощником такого гражданина.
3. Помощник совершеннолетнего дееспособного гражданина совершает действия в интересах гражданина, находящегося под патронажем, на основании заключаемых с этим лицом договора поручения, договора доверительного управления имуществом или иного договора.
4. Орган опеки и попечительства обязан осуществлять контроль за исполнением помощником совершеннолетнего дееспособного гражданина своих обязанностей и извещать находящегося под патронажем гражданина о нарушениях, допущенных его помощником и являющихся основанием для расторжения заключенных между ними договора поручения, договора доверительного управления имуществом или иного договора.
5. Патронаж над совершеннолетним дееспособным гражданином, установленный в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, прекращается в связи с прекращением договора поручения, договора доверительного управления имуществом или иного договора по основаниям, предусмотренным законом или договором.
От опекаемого пишется заявление и прилагаются:
Копия паспорта и оригинал;
Заключение о его здоровье, которое «говорит» о надобности назначения человека для присмотра.
А тому человеку, который будет осуществлять опеку, помимо паспорта, понадобится более широкий список документов:
получение характеристики с места осуществления трудовой деятельности и с места проживания;
заключение об осмотре жилой площади;
автобиография;
договор (соглашение), заключенное между опекуном и человеком, нуждающимся в помощи;
справки о психическом здоровье, отсутствии наркологической зависимости и документ из туб-диспансера;
заключение врача о том, что опекун здоров и может осуществлять должный уход за человеком;
справку 2-НДФЛ о получаемых доходах трудовой деятельности или центра занятости, с МУСЗН либо пенсионного фонда, если опекун получает доходы в виде пособий или пенсий;
согласие родственников на назначение опекуна.
Также пишется заявление все это сдается в орган опеки и через 1 месяц обязаны ответить.
"… Помещение граждан пожилого возраста и инвалидов в стационарные учреждения социального обслуживания без их согласия или без согласия их законных представителей допускается на основаниях и в порядке, предусмотренных ст. 15 Закона о социальном обслуживании граждан, в соответствии с которой граждане пожилого возраста и инвалиды могут быть помещены без их согласия в учреждения социального обслуживания только в случаях:
если они лишены ухода и поддержки со стороны родственников или иных законных представителей;
если они при этом не способны самостоятельно удовлетворять свои жизненные потребности (например, утрата способности к самообслуживанию и (или) активному передвижению);
или признаны в установленном законом порядке недееспособными.
Вопрос о помещении граждан пожилого возраста и инвалидов в стационарное учреждение социального обслуживания без их согласия по вышеприведенным основаниям решается только судом по представлению органов социальной защиты населения..."
Дом не мог принадлежать государству, если прошла государственная регистрация перехода права на ваше имя, и вы получили подтверждающие документы. Значит, собственником все же была бабушка, и она имела полное право распорядиться им на правах собственника. Если дом является жилым по документам, то есть, зарегистрирован в ЕГРН как жилой дом, то у пенсионного фонда не будет оснований не перечислить бабушке деньги.
Стоит ли принимать подарок от неродной бабушки в виде материнского капитала?
Здравствуйте! Купили дом у одинокой старушки (не родственницы) под материнский капитал. Теперь она хочет подарить нам эти деньги т.к. она говорит что они ей на старость лет не нужны и родственников близких нет. Стоит ли принимать такой подарок или это будет выглядеть как мошенничество? Бабушка находится под попечительством социальной защиты(сама бабушка дееспособна и вполне отдает отчет своим действиям). Если можно, то как правильно все оформить?