8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Квартирный вопрос

У меня есть дед, в свое время он написал завещание на моего отца на каартиру.сейчас дед лежит больной , за ним ухаживает его сын , который никак не причастен к квартире.которая по завещанию будет принадлежать моему отцу .так вот , суть всей проблемы такова : дед подписал бумаги , и тепель собственником квартиры является теперь его сын.теперь завещание не тмееттникакого смысла ?? В квартире прописанны 2 человека ( один из них несовершеннолетний )

, Lelik Lelik, г. Калуга
Рузана Дзыбова
Рузана Дзыбова
Адвокат, г. Майкоп

Здравствуйте Елена! Завещание продолжает действовать и имеет юридическую силу. Другое дело, что так как квартира переоформлена уже на другое лицо, и именно оно является собственником, то на момент смерти дедушки (наследодателя) никакого наследственного имущества не будет. Следовательно, вашему отцу, несмотря на то, что завещание оформлено в его пользу и оно продолжает действовать, наследовать будет нечего. 

1
0
1
0

Даже если ранее деньги сыну передавались, это ничего не значит. Самое главное — это воля деда. Захотел переписал (продал, подарил), это его имущество. Но вот если подписание договора было против его воли (а это нужно доказывать), тогда пусть дед обращается в суд чтобы отменить сделку. Например, что он был настолько болен, что не понимал что подписывал. 

0
0
0
0
Lelik Lelik
Lelik Lelik
Клиент, г. Калуга

Ранее были отданы деньги за долю каартиры ) есть аудио запись подтверждающая , что это было и свидетели

Никита Голощапов
Никита Голощапов
Юрист, г. Санкт-Петербург

Елена, добрый вечер! Составленное завещание не является препятствием для последующих сделок с имуществом. Собственник может ее продать или подарить любому лицу. В Вашей ситуации Ваш отец уже не получит квартиру по наследству.

Наличие прописанных лиц в квартире не является препятствием для продажи квартиры.

0
0
0
0
Марина Кондратьева
Марина Кондратьева
Юрист, г. Нижний Новгород

Елена, прежде чем ответить на Ваш вопрос нужно выяснить недосказанные Вами нюансы.

Какие бумаги он снова подписал — как Вы говорите? Если составлено новое завещание и оно на сына, то соответственно наследник сын. Или в последнее время были переоформлены документы на квартиру и по ним уже собственник сын? Вы об этом не написали, а это крайне важно в Вашей ситуации.

Не волнуйтесь! Терпения Вам и сил!

Удачи! С уважением, Марина Кондратьева

1
0
1
0
Lelik Lelik
Lelik Lelik
Клиент, г. Калуга

Были переоформленны документы на машину - теперь собственник сын

Lelik Lelik
Lelik Lelik
Клиент, г. Калуга

Извините , квартиру

Дмитрий Чернобавский
Дмитрий Чернобавский
Юрист, г. Электросталь
рейтинг 7.5
Эксперт

Здравствуйте!

 суть всей проблемы такова: дед подписал бумаги, и тепель собственником квартиры является теперь его сын.теперь завещание не тмееттникакого смысла ?

точно так. если дедушка распорядился объектом недвижимости (квартирой) при жизни произведя ее отчуждение, например, дарением или рентой, то наследовать квартиру уже не сможете.

Статья 1112. Наследство
 
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

0
0
0
0
Lelik Lelik
Lelik Lelik
Клиент, г. Калуга

Ну а если ранее были отданы деньги сыну за квартиру , сто бы он не претендовал на квартиру и есть аудио запись и свидетели

Мы не видели документов на квартиру, то сто они переоформленны на сына и он вряд ли покажет. Возможно ли как то узнать, кто собственник квартиры ?

Elena

выписку из ЕГРН закажите.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Долевое участие в строительстве
Куда мне лучше обратиться по такому вопросу и какие документы нужно предоставить для суда?
Здравствуйте! Ситуация неприятная. Взяла в ипотеку квартиру в новостройке с чистовой отделкой от застройщика. По ДКП у них есть 180 дней на саму отделку. Срок закончился 10 дней назад, а ремонт так и не доделали. Осталось совсем чуть чуть, а меня все «завтраками кормят». В данный момент проживаю в съемной квартире и денег не особо хватает платить за съем и ипотеку одновременно. Вопрос, могу ли я, как собственник переехать в свою квартиру без подписания акта приема передачи? Или хотя бы перевезти вещи? Жить больше негде, планирую подавать в суд за неисполнение обязательств по договору за указанные сроки. Куда мне лучше обратиться по такому вопросу и какие документы нужно предоставить для суда?
, вопрос №4063482, Александра, г. Москва
700 ₽
Банкротство
Вопрос – нужно ли нам предоставлять документы, какими полномочиями обладает конкурсный управляющий и какие есть подводные камни в этом вопросе, т.к
Мы – юр.лицо. Вид деятельности- оптовая торговля. Нам пришло письмо заказное от конкурсного управляющего фирмы «Х». С фирмой «Х» мы работали в 2021 году, отгружали ей материалы. Теперь фирма «Х» признана банкротом и назначено конкурсное производство. В письме конкурсный управляющий просит предоставить нам отгрузочные документы и договор, в противном случае грозится забрать у нас деньги. Вопрос – нужно ли нам предоставлять документы, какими полномочиями обладает конкурсный управляющий и какие есть подводные камни в этом вопросе, т.к. мы с таким столкнулись впервые.
, вопрос №4063247, Валерий, г. Казань
Земельное право
Как решить законодательно мой вопрос с оформлением подъездного пути, который уже построил и как ограничить соседа в пользовании и разрушении моего подъездного пути?
Есть земельный участок с расположенным на нём жилым домом. Построил подъездной путь, благоустроил его, от участка до дороги общего пользования. Теперь сосед хочет ездить по построенному мной подъезду к своему участку, фактически разрушая мой подъезд. Ездит большегрузными машинами и тракторами. Местная администрация не может помочь в решении данного вопроса. У соседа есть возможность благоустроить селе подъезд через земли общего пользования. Но он из принципа отказывается и частично использует мой. Как решить законодательно мой вопрос с оформлением подъездного пути, который уже построил и как ограничить соседа в пользовании и разрушении моего подъездного пути?
, вопрос №4062748, Юрий, г. Армавир
Предпринимательское право
Вопрос: наложиться ли арест на р/с?
Здравствуйте, интересует душущепетильный вопрос, есть долги у судебных приставов у меня и у моего предполагаемого соучредителя. Вопрос: наложиться ли арест на р/с?
, вопрос №4061415, Роман, г. Курск
800 ₽
Недвижимость
Теперь вопрос, какие риски для нас, как продавца есть в этой схеме?
Мы продаем квартиру по ДКП. Покупатель будет производить оплату посредством ипотеки. Проблема в том, что у покупателя на руках не вся сумма для первоначального взноса (ждет недостающую часть с продажи другого имущества). По факту ему недостает около 500 тыс руб. Нам предлагают оформить отдельно от ДКП договор займа для покупателя на эту сумму, а в ДКП для дополнительной подстраховки прописать условие передачи ключей только после полного возврата займа. При этом в условиях оплаты будет прописано якобы покупатель эти 500 тыс нам платит наличными заранее (чтобы у банка не было вопросов). Дело в том, что нам тоже важно как можно скорее выйти на сделку, иначе мы упустим другую квартиру, которую уже мы хотим далее купить. Теперь вопрос, какие риски для нас, как продавца есть в этой схеме? Понимаю, что покупатель может не соблюсти договор займа и не отдать займ, но в этом случае мы ведь можем с него взыскать долг через суд? А также имеем ли мы право не впускать покупателя в квартиру до момента полной оплаты займа (т.к. это условие в договоре передачи ключей будет зафиксировано). При этом регистрация сделки пройдет и собственник сменится, аккредитив мы откроем и получим деньги.
, вопрос №4061068, Станислав, г. Москва
Дата обновления страницы 17.06.2017