Как приобрести участок со сгоревшим домом?

Здравствуйте! Продаем земельный участок и дом, стоимость оговорена с покупателем - 800000 рублей. Нотариус при оформлении предварительного договора купли- продажи просит написать стоимость дома и участка отдельно. Я пока вписала стоимость дома 500000 р, участка 300000 р., еще есть позможность изменить суммы. По кадастру дом 314000 р, участок 198000 р. Получим ли мы налоговый вычет 1000000 рублей, т.к. продаем участок ранее 3-х лет после вступления в наследство?

Здравствуйте! Продаем земельный участок и дом, стоимость 800000 рублей. Нотариус при оформлении договора купли продали просит написать стоимость дома и участка отдельно. Имеет ли значение, какую стоимость мы сейчас впишем за дом и участок, в дальнейшем при налогообложении? Ведь до миллиона налог не вычитается. Пока указали 500 000 р дом и 300000 р участок, пропорционально кадастровой стоимости.

Добрый день. У нас такая ситуация с соседом в 2012 году мы сделали межевание границ земельного участка в доме. Все соседи подписали Акт о согласии границ. Сегодня получаем письмо из Суда, что сосед подал на нас в суд об изменении границ участка в его пользу. Что делать в такой ситуации???

Вопрос: Я планирую приобрести земельный участок в подмосковье. Участок стоит на кадастре (продавец предоставил данные, все сходится). Тип участка - ИЖС. На участке построен дом (двухэтажный, площадь 160 квадратов, электричество подведено, водоснабжение из скважины, каркасный, на сваях). Продавец дом не регистрировал. Перед продажей не делал этого, т.к. построен дом недавно + продавец не хочет платить налог за продажу недвижимости. Продавец предлагает следующий концепт - я приобретаю у него землю (согласно закону я приобретаю и все что находится на ней), дом в сделке фигурирует в виде хозблока или стройматериалов (но я не знаю, остались ли у продавца все чеки на стройматериалы). А после приобретения участка я уже сам обращаюсь в кадастровую службу и регистрирую дом (де-юре я буду первый собственник). Вопрос собственно такой - насколько высок риск такой сделки, часто ли вообще их проводят таким образом? На что стоит обратить внимание, ибо я читал про предупреждения о том, что дом могут по разным причинам отказать зарегистрировать (например, заключение кадастрового инженера будет звучать такое, что дом каппостройка, следовательно у меня нет на него права собственности (приобретение земли ее не дает), либо могут быть нарушены какие-либо нормы, согласно которым Росреестр откажет мне в регистрации)?

Добрый день. Подскажите, мной был приобретен участок вне брака в июле 2025 года. В октябре 2025 родился 3ий ребенок. В феврале 2026 был заключен брак.У семьи статус многодетной и возможно получить участок (компенсацию) Можно ли оформить заявление на получение участка супругу? До брака оформила на себя ипотеку и участок, который приобретала находится в залоге у банка.