Могу ли я оставить задаток себе, если покупатель отказался от сделки по причине смерти супруга?
25.05.2017г. между мной и покупателем был составлен предварительный договор купли-продажи квартиры с указанием срока подписания основного договора купли-продажи до 25.06.2017г. и договор о передаче задатка. Мной была написана расписка о том, что я получила денежные средства в сумме 30 000 рублей (в расписке слово "задаток" не фигурирует). На словах покупатель планировала оформить покупку квартиры в долевую собственность с мужем, но документально фигурировала только жена. Через неделю после этих действий муж покупателя умер, а со слов покупателя деньги для покупки квартиры частично лежали на счету мужа и теперь она не имеет возможности (и желания) покупать мою квартиру. Возврат задатка пока не требует. Хочу подстраховаться и знать последствия, если задаток я не буду возвращать. И существует ли какой-то срок давности, в течение которого покупатель может потребовать задаток.