Может ли продавец не подписывать доп соглашение о резком снижении стоимости квартиры?

Агентство недвижимости год продавало квартиру, заявляя постоянно, что на неё стоит слишком высокая цена. Продавцы согласились пойти на некоторую уступку в цене, и агентство самовольно сильно снизило цену на квартиру, не заключив с продавцами дополнительный договор. После снижения цены сразу нашелся покупатель на квартиру и был заключён и подписан предварительный договор купли-продажи. Спустя два дня продавцы обнаружили, что суммы в договоре оказания риелторских услуг и договора купли продажи существенно расходятся. При этом покупатель оформляет ипотеку на квартиру и ему требуются договор купли-продажи для предоставления в банк и агентство теперь требует от продавцов срочно подписать доп.соглашение о согласии на более низкую стоимость квартиры.

Может ли продавец не подписывать доп.соглашение о резком снижении стоимости квартиры, дальше настаивать на продаже квартиры на условиях предварительного договора, а затем подать в суд на ненадлежащее исполнение агентством договора о риелторских услугах и мошеннические действия агентства при продаже квартиры?