8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Можно ли свою часть дома без согласия бывшего мужа, которому принадлежит доля?

Добрый день!

Я с мужем состою в разводе, но проживаем в одном доме в разных комнатах. Со мной проживает несовершеннолетняя дочь и мама, инвалид 1-й группы. Бывший супруг платит алименты, но не принимает никакого участия в воспитании дочери. Постоянно терроризирует меня и мою мать. Неоднократно были вызовы полиции к нам, т.к. он угрожал убийством мне и матери, следит за мной, устраивает сцены ревности на моей работе, оскорбляет меня, участковый дает только отписки. У меня по решению суда 2/3 дома и 2/3 земельного участка. Продавать дом бывший супруг отказывается. Как мне без его разрешения выставить дом на продажу или хотя бы свою часть и могу ли я уехать в другую страну с ребенком, в решении суда о назначении алиментов написано, что дочь проживает со мной на моей территории? Спасибо.

Показать полностью
, Вероника Викторовна, г. Белгород

Здравствуйте!

продать можете свою долю с соблюдением положений ст.250 ГК, т.е. предварительно предложив бывшему мужу ее выкупить.

Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как оформить дом и землю в собственность, если сделка была 17 лет назад без документов?
Здравствуйте. 17 лет назад купили дом и землю у соседки, но документы не оформили. Соседка умерла, её дочь в наследство не выступала. Можно ли нам оформить дом и землю на себя?
, вопрос №4943665, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Сосед собрался сносить свою часть дома и говорит что у него есть все разрешительные документы на снос подписанные администрацией города
Добрый вечер, я владею частью дома с соседом под одной крышей и три общие стены. Сосед собрался сносить свою часть дома и говорит что у него есть все разрешительные документы на снос подписанные администрацией города. Я ему не давал согласи. На мою просьбу показать разрешительные документы он меня посылает и говорит что хорошо если упадет у меня крыша и стены, его этого забавляет. Подскажите пожалуйста кому мне писать и звонить когда начнется демонтаж части дома
, вопрос №4943630, Евгений, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, можно ли оформить нотариальную доверенность на бывшую жену (есть совместные дети)?
Здравствуйте, можно ли оформить нотариальную доверенность на бывшую жену (есть совместные дети)?находясь в другом городе.
, вопрос №4942158, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оформить доверенность на меня (бывшая жена) если бывший муж находится уже на сво, учебном полигоне У бывшего мужа нет новой семьи, нет родителей
Можно ли оформить доверенность на меня (бывшая жена) если бывший муж находится уже на сво, учебном полигоне У бывшего мужа нет новой семьи, нет родителей. Только сын несовершеннолетний который проживает со мной и на моём обеспечении.
, вопрос №4942123, Татьяна, г. Салават

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Подскажите можно ли уменьшить налогооблагаемую базу при продаже машиноместа, которое было в собственности менее 5 лет на сумму процентов, уплаченных по ипотечному кредиту на данное машиноместо?
Добрый вечер! Подскажите можно ли уменьшить налогооблагаемую базу при продаже машиноместа, которое было в собственности менее 5 лет на сумму процентов, уплаченных по ипотечному кредиту на данное машиноместо?
, вопрос №4940379, Денис, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 24.05.2017