Возврат страхового взноса за съемную квартиру

Снимаем квартиру, год указанный в договоре закончился. После окончания года должны были вернуть страховой взнос за квартиру, но так как попросили ещё пожить в квартире, а арендодатель сказал, живите по факту, то страховой взнос не был возвращён. Прожили по "факту" ещё полгода, решили съехать, сообщили арендодателю, не за месяц, а за 20 дней, но он решил не отдавать страховой взнос. Вопрос: договор закончен, имеем ли мы право требовать страховой взнос и сообщать о выезде из квартиры менее чем за 30 дней?

Договор квартиросьема
.pdf

21 мая 2017, 23:05, Вячеслав, г. Москва

Иямзэ Тедешвили

Адвокат, г. Москва

Здравствуйте.

договор закончен, имеем ли мы право требовать страховой взнос и сообщать о выезде из квартиры менее чем за 30 дней?

Да, вы имеете такое право.

ГК РФ Статья 425. Действие договора

1. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
2. Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, если иное не установлено законом или не вытекает из существа соответствующих отношений.
3. Законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору.Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства.
4. Окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.

21 мая 2017, 23:09

Вячеслав

Клиент, г. Москва

Спасибо за ответ! В договоре есть такой момент как пролонгация, "срок найма устанавливается по 10 января 2017 с правом пролонгации по взаимной договоренности сторон,если иное не предусмотрено дополнительным соглашением" п.1.6 и получается,что 4 месяца мы жили по факту, и предупредив за 20 дней,а не за 30 мы как бы нарушили этот договор ? Или он все же считается уже не действительным?

21 мая 2017, 23:18

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Договорное право

Правомерны ли требования арендодателя при досрочном выезде из квартиры?

Съезжаю со съемной квартиры, каждый месяц платил 16, вчера 15 сказал что съезжаю, с меня просят оплату за пол месяца и оплатить уборку квартиры после меня и счётчики, насколько это всё правильно ?

16 мая, 13:04, вопрос №4954029, Иван, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

Как оспорить начисление страховых взносов на директора ООО без зарплаты в 2026 году?

С 2026 года страховые взносы с зарплаты руководителей коммерческих организаций исчисляются по новым правилам. Наличие трудового договора или отсутствие денежных переводов значения не имеют. В любом случае минимальный размер страховых взносов на директора при отсутствии у организации льгот в 2026 году составляет 8 127,90 рублей в месяц. В нашей ООО единственный участник= директор без зп. Доходов в 2026 году ООО не имеет, фактически деятельность не ведётся. Готовимся перейти на АУСН (ожидаем регистрацию в региона где применим АУСН) Подскажите как практически оспорить данные начисления?

15 мая, 06:22, вопрос №4952955, Лариса Шулежко, г. Ноябрьск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Военное право

Здравствуйте, я живу в Санкт-Петербурге, на съемной квартире, я могу получить военный билет без временной регистрации, но будучи уже приписанным к военкомату по месту жительства?

12 мая, 20:27, вопрос №4950496, Андрей, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как вернуть деньги за капитальный ремонт при договоре социального найма?

Интересует возможностью возврата уплаченных 93 000 рублей за капитальный ремонт, поскольку выяснилось, что по договору социального найма я не обязана была платить этот взнос. Каковы дальнейшие действия для возврата средств.

12 мая, 10:26, вопрос №4949744, Ольга, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Почему сумма имущественного вычета не уменьшается при добавлении справки о социальном вычете?

Подскажите пожалуйста такой вопрос подал декларацию на возврата налога за покупку квартиры но забыл уточнить что был ранее получен социальный вычет за тоже год и вот налоговая прислалала ответ нужно уточнить что ранения получил социальную помощь и вот набираю в это декларацию добавляю справку что выдавали в поликлинике за лечение и указываю сумму , но в итоге предварительная сумма которая была так и осталась не уменьшена на ту сумму которую я получил за лечение почему так или это норма налоговая сама вычтет и пошлеть остатки положенное мне за имущество?

10 мая, 13:20, вопрос №4948449, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.