Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как погасить встречную задолженность, если арендодатель начал процедуру банкротства?
По договору аренды есть существенная дебиторская задолженность - обеспечительный платеж. Арендодатель начал процедуру банкротства.
Требование на ДЗ оформляется. Но по нему Арендатор получит только какую-то часть ДЗ (пропорциональную). В то же время Арендатор обязан ежемесячно оплачивать арендную плату в размере обеспечительного платежа. Договоренность с конкурсным управляющим о взаимозачете также возможно только в пропорциональном размере.
Как минимизировать потери? Не оплатить арендную плату за последний месяц действия договора? (смена адреса для Арендатора не существенна).
Добрый день,
Не платить не получится, вашу задолженность взыщет конкурсный управляющий или продаст право требование.
В вашем случае, если банкрот заинтересован в получении арендных платежей, то вы можете расторгнуть прежний договор и заключить новый на меньшую сумму (чтобы компенсировать сумму утраченного обеспечительного платежа).