Как в кратчайшие сроки осуществить продажу дома?
день добрый подскажите пожалуйста мы хотим продать дом, с чего начать и как много это займет времени??спасибо
, Анна, г. Хабаровск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте.
день добрый подскажите пожалуйста мы хотим продать дом, с чего начать и как много это займет времени?? спасибо
Вам необходимо проверить полный комплект документов, которые понадобятся для продажи и оформления сделки купли-продажи жилого дома.
Что касается именно сроков продажи, то все будет зависеть от стоимости продажи. Для более полной консультации необходимо увидеть Ваш имеющийся пакет документов на данный момент.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Из Вашего вопроса не ясно, какие документы у Вас есть в наличии на дом и на земельный участок.
1. Проверьте наличие документов на дом и земельный участок. Они могут быть различными, как свидетельство на пожизненно наследуемое владение земельным участком, кадастровый паспорт, свидетельство о наследстве и так далее.
2. Если каких либо документов у Вас нет то Вам будет необходимо обратиться либо администрацию соответствующего поселения либо в органы Росреестра для их оформления.
3. Вопрос поиска покупателей. Здесь Вы можете обратиться с объявлением в газете или сайте, обратиться в риэлторское агенство, вариант зависит от Вас.
4. После составления договора купли продажи дома обратитесь в многофункциональный центр в Вашем регионе и подайте комплект документов для регистрации договора купли продажи дома и земельного участка.
Как показала практика, продавая недвижимость самостоятельно, можно избежать дополнительных расходов на риелторов, а так же люди намного охотнее покупают недвижимость непосредственно у собственника. Для ускорения процесса, рекомендую Вам подать объявление о продаже в котором указать всю необходимую информацию об объекте.
Кроме того, Вам необходимо подготовить следующие документы, увидев которые Покупатель быстрее примет решение о покупке.
свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом; свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, на котором расположен дом; кадастровые паспорта дома и прилегающего участка; выписка из домовой книги; выписка из ЕГРП; нотариальное согласие вашей супруги (супруга) на совершение сделки купли—продажи дома; справка из ИФНС РФ об отсутствии задолженности по имущественным налогам.
В случае если же Вы все таки решите продавать дом через агентство рекомендую Вам воспользоваться услугами нашей компании.
Похожие вопросы
Справедливо ли распоряжение наследством между детьми наследницы?
Здравствуйте. Моей бабушкой с дедушкой умерли. У них две дочери. Моя мама вступила в наследство, сестра отказалась в её пользу. Дом выставили на продажу после продажи дома деньги поделили пополам. Сестра свои деньги какую-то часть оставила себе, какую-то часть отдала младшей дочери на свадьбу. Своей Старшей дочери она помогает материально. Моя мама при разговоре с ней заявила, то что своему младшему сыну купит компьютер и велосипед в пределах 150.000. Про то что дать какую-то часть мне она ни слова не сказала. То есть деньги с продажи дома она какую-то часть отдаст своему сыну А мне своей дочери денег давать она не собирается. Справедливо ли это?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что лучше оформить для передачи дома от матери к дочери: дарение, куплю-продажу или завещание?
Здравствуйте. Такая ситуация. Мой отчим оформлял куплю продажу дома на меня. Но тк я получала пособия на ребенка мне нельзя было иметь два объекта недвижимости. И я оформила дарственную на маму. Вот теперь вопрос стоит в том что мама хочет дом переписать на меня чтобы дети супруга не претендовали в случае чего. Что лучше сделать куплю продажу, завещание или дарственную? Что дешевле? И требуется ли согласия супруга на договор купли продажи или дарственной. Ведь дом был подарен хоть и в браке. И если мама составит завещание то вроде как читала что если дом был подарен то это ее личная собственность и никто не может оспорить завещание
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как продать дом с участком по земельному сертификату многодетной семье?
Здравствуйте ! Мы хотим продать земельный участок с жилым домом за земельный сертификат.Участок с домом в собственности, один собственник. Участок с домом находится на территории посёлка г. Шахты Ростовской области. Какие могут быть сложности и на что обратить внимание при продаже дома за земельный сертификат для многодетной семьи.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать при затягивании переселения из аварийного дома после решения суда?
Наш дом был признан аварийным в марте 2015 года.Вошел в Республиканскую программу переселения. Крайний срок расселения нашего дома по программе 31 12 2024. Суд признал нарушение наших прав и обязал Администрацию г.п "г.Олёкминск" Республики Саха Якутия предоставить нам в срок до 01 06 2026 равноценную кв по программе. В декабре 2025 года в городе было сдано 3 многоквартирных дома. В нашем доме в свое время были выкуплены квартиры. В тех квартирах (нашей квадратуры) никто не проживал т.е у владельцев есть другое жилье. Так вот владельцам ( не имеющим решения суда) были предоставлены квартиры в декабре 2025. В данное время в соседнем подьезде произошло обрушение пола в 8 квартире. Нашу квартиру периодически заливает водами. Муниципальные службы мероприятий по откачке практически не осуществляют (два раза из 5 случаев за нынешний 2026 год приезжали) По итогу в 12 квартирном деревянном доме 1975 года постройки проживаем только мы. Искали квартиры сами. В каждом доме сданном по программе переселения есть в наличии по 2 - 3 квартиры (люди или отказались из за района или взяли деньгами) но Администрация эти квартиры никак не оформила. Обращение в Прокуратуру и Следственный комитет безрезультатны. Сами забрали Исполнительный Лист и отправили в Якутск в специализированное отделение ФССП на Лермонтова 25. Вернули с формулировкой не наступил срок добровольного исполнения решения Суда. 2 июля были в прокуратуре. Прокурорский работник ответил нам что сидите ждите звонка из Администрации. Отправили обратно в Якутск 3 июля Исполнительный Лист. Хотя надежды и нет на работу приставов. Скажите что нам делать в нашей ситуации?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли продать дом до истечения срока владения без уплаты налога?
Здравствуйте. Могу ли я продать дом и не платить налог на продажу ,если минимальный срок владения имуществом еще не завершён? При этом кадастровая стоимость жилья 852 т.р, а суммам продажи дома 990 т.р
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.