Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Как в кратчайшие сроки осуществить продажу дома?

день добрый подскажите пожалуйста мы хотим продать дом, с чего начать и как много это займет времени??спасибо

16 мая 2017, 05:39, Анна, г. Хабаровск

Наталья Шелковая

Юрист, г. Томск

Здравствуйте.

день добрый подскажите пожалуйста мы хотим продать дом, с чего начать и как много это займет времени?? спасибо

Вам необходимо проверить полный комплект документов, которые понадобятся для продажи и оформления сделки купли-продажи жилого дома.

Что касается именно сроков продажи, то все будет зависеть от стоимости продажи. Для более полной консультации необходимо увидеть Ваш имеющийся пакет документов на данный момент.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

16 мая 2017, 06:01

Сергей Китаев

Юрист, г. Йошкар-Ола

Из Вашего вопроса не ясно, какие документы у Вас есть в наличии на дом и на земельный участок.

1. Проверьте наличие документов на дом и земельный участок. Они могут быть различными, как свидетельство на пожизненно наследуемое владение земельным участком, кадастровый паспорт, свидетельство о наследстве и так далее.

2. Если каких либо документов у Вас нет то Вам будет необходимо обратиться либо администрацию соответствующего поселения либо в органы Росреестра для их оформления.

3. Вопрос поиска покупателей. Здесь Вы можете обратиться с объявлением в газете или сайте, обратиться в риэлторское агенство, вариант зависит от Вас.

4. После составления договора купли продажи дома обратитесь в многофункциональный центр в Вашем регионе и подайте комплект документов для регистрации договора купли продажи дома и земельного участка.

16 мая 2017, 06:33

Артем Андреев

Юридическая компания "Правовые Технологии"

Как показала практика, продавая недвижимость самостоятельно, можно избежать дополнительных расходов на риелторов, а так же люди намного охотнее покупают недвижимость непосредственно у собственника. Для ускорения процесса, рекомендую Вам подать объявление о продаже в котором указать всю необходимую информацию об объекте.

Кроме того, Вам необходимо подготовить следующие документы, увидев которые Покупатель быстрее примет решение о покупке.
свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом; свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, на котором расположен дом; кадастровые паспорта дома и прилегающего участка; выписка из домовой книги; выписка из ЕГРП; нотариальное согласие вашей супруги (супруга) на совершение сделки купли—продажи дома; справка из ИФНС РФ об отсутствии задолженности по имущественным налогам.
В случае если же Вы все таки решите продавать дом через агентство рекомендую Вам воспользоваться услугами нашей компании.

16 мая 2017, 07:58

Похожие вопросы

Предпринимательское право

Здравствуйте, мама в 2018 г подарила мне дом, в 2021 я передарила ей его обратно, сейчас она хочет его продать, будет ли она платить налог после продажи, если по факту является собственником она

Вчера в 09:32, вопрос №4097917, Ольга, г. Москва

2 ответа

Интеллектуальная собственность

Автор видел был указан Более детально, вопрос о популярной теме нарезок подкастов, Ютуб роликов и создания из них коротких видео с добавлением монтажа

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, может ли автор контента подать в суд за нарушение авторских прав, если: 1. Видео было выложено на аккаунт автора в свободном доступе 2. Видео бы использовано в некоммерческих целях 3. Видео было изменено 4. Автор видел был указан Более детально, вопрос о популярной теме нарезок подкастов, Ютуб роликов и создания из них коротких видео с добавлением монтажа

24 апреля, 18:42, вопрос №4097355, Аня, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

Требуется ли на это согласие второго сособственника?

Помогите решить задачу по гражданскому праву Пенсионеру Свиридову на праве собственности принадлежала шеннолетняя дочь Мары в центре Воронежа. Поскольку его совершеннолетняя дочь Марина после расторжения брака осталась без жилья, Свиридов решил подарить ей 1/2 доли в праве собственности на свою квартиру. Однако в государственной регистрации перехода права собственности ему было отказано, поскольку специалист Росреестра утверж-дал, что Свиридов является собственником именно квартиры, а не доли в праве общей собственности, следовательно, он не может произвести отчуждение объекта, который ему не принадлежит. Свиридов обжаловал отказ в регистрации в суд. Как возникает режим общей долевой собственности? Может ли сам собственник вещи своей волей ввести в оборот долю в праве общей собственности? Какое решение должен вынести cyд? Братья Иван и Артемий Колесовы являются сособственниками жилого дома, полученного ими по наследству от отца. Между ними сложился порядок пользования, согласно которому каждый проживает в изолированной части дома с отдельным выходом. Через несколько лет Иван решил уехать из села, получив средства от продажи дома. Он предложил Артемию продажу всего дома, от чего послед-ний отказался. Тогда Иван заявил, что он продаст свою половину дома, а если покупатель не найдется, то сдаст свою часть по договору найма жилого помещения. Каков порядок отчуждения вещи, находящейся в общей собствен-ности? Может ли Иван продать ту часть дом, которой он пользуется? Проявлением какого правомочия является сдача части дома по договору найма: пользования или распоряжения? Требуется ли на это согласие второго сособственника? Дайте совет Ивану в части прекращения для него отношений общей собственности.

24 апреля, 16:49, вопрос №4097234, Виктория, г. Воронеж

2 ответа

Недвижимость

Здравствуйте, моя мама в апреле этого года получила наследство от своей мамы ( моей бабушки), но времени ждать

Здравствуйте, моя мама в апреле этого года получила наследство от своей мамы ( моей бабушки), но времени ждать 3 года у нас нет, чтобы не платить налог с продажи наследства, так как у меня нет своего жилья. Моя мама обратилась к риэлторам, что нужно продать дом с земельным участком и на эти деньги купить мне ( ее дочери) жилье. Риэлторы обещают провести сделку по продаже дома по 2 договорам, так что платить налог не придется. Это действительно возможно? Спасибо!

24 апреля, 06:41, вопрос №4096389, Елена, г. Москва

4 ответа

Недвижимость

Изначально договаривались что дом продают и оставляют кухню, но договор был словесный

Купили дом. В договоре купли-продажи срок на съезд из дома продавцов не указан. По закону им даётся 7 дней. Но они не собираются съезжать ещё пол месяца,а у нас уже платеж по ипотеке. Изначально договаривались что дом продают и оставляют кухню,но договор был словесный. Сказали если сейчас съедем кухню будут забирать. Как быть в такой ситуации?

23 апреля, 20:44, вопрос №4096043, Полина, г. Братск

1 ответ