Может ли коллекторская фирма забрать дом в счет долга, если должнику нужно выехать за границу?

Коллекторы являются сотрудниками фирм, занимающихся коммерческой деятельностью, поэтому представляют их интересы. Так как коллекторы не числятся на службе в государственных органах, они лишены права осуществлять опись имущества должников, продавать его, чтобы выручить за него денежные средства для передачи в банк. Согласно указаниям правовых актов производство описи входит в обязанность судебных приставов. Многие коллекторские агентства осуществляют свою деятельность в качестве агентства кредитора, собирая долги за определенное вознаграждение. Оно формируется за счет количества собранных денежных средств, из которых отчисляется установленный по договору процент. Если Ваш сын не будет соглашаться на залог дома, ответственности он за это никакой не понесет и коллекторы не имеют полномочий его принудить

Может ли коллекторская фирма забрать дом в счет долга, если должнику нужно выехать за границу?
Наталия

Нет, не сможет ничего и никто забрать, так как это ваше единственное жилище.

ГК РФ Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Однако, если имеется судебное решение и исполнительный лист предъявлен к исполнению Ваш сын не сможет выехать за пределы РФ, так как вполне возможно на него наложено ограничение на выезд судебными приставами.

Может ли это привести к тому, что, если сын не сможет заработать денег и выплатить кредит, то вся семья останется «на улице?»
Наталия

Добрый вечер,

Если вы передадите дом в залог, то да, может оказаться на улице.

Если коллекторы взыскивают долг и имеют вступившее в силу судебное решение, они могут передать его на исполнение приставам и сыну ограничат выезд из страны, если решения нет, то и сделать они ничего не могут.

Но в любом случае не передавайте дом в залог, так как, как правило, такой залог используется для изъятия недвижимости, стоимость которой часто намного превышает размер первоначального долга.