Что является препятствованием демонстрации квартиры, если заключен договор с агентством?
Сделала глупость, заключила экслюзивный договор с агенством на поиск покупателя на мою квартиру.
В договоре прописаны мои обязанности, как заказчика, что я не препятствую показам, предоставляю все документы (копии), в случае досрочного расторжения договора заказчиком, он выплачивает неустойку, всех потенциальных покупателей отсылаю в агенство.
Со стороны агенства обязанности разместить рекламу, проводить показы, согласовывая дату и время.
Сама я в городе, где находится квартира, не проживаю. Оставила ключи соседям, которые работают и показывать могут только после работы. Агентству это было объяснено. Через неделю от агента начали поступать жалобы, что соседи препятствуют показам. Со стороны соседей получила информацию, что показывали 4 дня каждый вечер. На пятый день получили от агента СМС с сообщением о показе за 20 минут до предполагаемого показа и перезвонили агенту, что не могут показать квартиру, поскольку задержались в пути с работы. Агент полез в бутылку, начал скандалить.
Вопрос. Действительно ли такое поведение соседей может быть рассмотрено, ка препятствие показам? Спасибо.