8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как физически выселить из жилого помещения неплательщика по договору аренды?

Наниматель ( женщина, безработная) жилого помещения, заплатил только первый взнос за первый месяц, въехал в квартиру. Далее не заплатил депозит, просрочка 2 недели, по прошествии месяца не заплатил за месяц вперед, и коммунальные услуги за прожитый месяц. Нет денег, съезжать не желает, некуда давит на жалостью В квартире проживают также по договору аренды две ребенка 12 и 15 лет и мужчина 1977 года рождения. Договор аренды заключен на год, никто из жильцов в квартире не прописан. Как мне их выселить? В договоре есть пункт , если любой платеж просрочен на неделю - то арендодатель вправе расторгнуть договор, без возврата денег от"недополученных услуг". Как мне действовать?

Показать полностью
, Игорь, г. Москва
Виталий Мартынюк
Виталий Мартынюк
Юрист, г. Санкт-Петербург

Направить уведомление о расторжении договора и требование об освобождении жилья, установив срок его освобождения, после этого вы вправе написать заявление в полицию, что вам как собственнику чиняться препятствия в доступе

0
0
0
0
Геннадий Ефремов
Геннадий Ефремов
Адвокат, г. Москва

Если действовать строго законно — иск в суд с требованием взыскания недоплаченной части арендной платы и освобождением жилого помещения. После получения решения суда и исполнительного листа — через судебных приставов освобождать помещение от нерадивого нанимателя.

Если действовать иными доступными способами — заходите в квартиру в момент когда нанимателя нет дома и меняете замки. С собой берете свидетелей и описываете все имущество нанимателя, составив его в этой же квартире. По требованию нанимателя возвращаете все её имущество.

0
0
0
0
Юлия Алексеева
Юлия Алексеева
Юрист, г. Ростов-на-Дону
Эксперт

Вы вправе расторгнуть договор и попросить жильцов покинуть помещение в письменном виде (уведомление о расторжении договора и досудебная претензия). В случае если жильцы добровольно не съедут, Вы вправе обратиться в суд за защитой своих прав.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Жилищное право
Дали квартиру 15.03.2018 и закончился срок действия найма жилого помещения, то что можно сделать и при этом не жила там и не платила
Дали квартиру 15.03.2018 и закончился срок действия найма жилого помещения,, то что можно сделать и при этом не жила там и не платила
, вопрос №4062028, Ксения, г. Киров
Недвижимость
УЧЕТНая НОРМа ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В Нижегородской области
УЧЕТНая НОРМа ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В Нижегородской области
, вопрос №4061431, людмила, г. Москва
600 ₽
Социальное обеспечение
Информация по вопросу предоставления единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения по итогам работы с 2013 по 2024 гада стою учете трижды обновил документ
Информация по вопросу предоставления единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения по итогам работы с 2013 по 2024 гада стою учете трижды обновил документ
, вопрос №4056980, Вахитович Килаев Тимур, г. Москва
Налоговое право
Как правильно оформить договор?
Добрый день. В качестве самозанятого занимаюсь репетиторством в нежилом помещении (собственность). Хочу сдать часть помещения в аренду ИП на ПСН. Как правильно оформить договор?
, вопрос №4058110, Ирина, г. Нарьян-Мар
800 ₽
Договорное право
И несу ли я ответственность за их имущество?
Добрый день. Приобрел помещение в бизнес центре с действующим арендатором 5.03.24. Арендатор отказывается подписывать новый договор со мной и сказали, что будут сидеть месяц за обеспечительный платеж, который перешёл мне от предыдущего собственника (до 10.04.24). На контакт не идут и не говорят будут оставаться или съезжать. Новый договор со мной арендатор не заключает. В случае если они не выйдут на связь, что мне я могу сделать с их имуществом? Могу ли я освободить помещение от их мебели и пр. И несу ли я ответственность за их имущество? и заселить нового арендатора? Доступ в помещение у меня есть Договор аренды между предыдущим собственником и арендатором прикладываю
, вопрос №4057279, Рустем Радикович, г. Москва
Дата обновления страницы 02.05.2017