Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
800 ₽
Вопрос решен
Землю в самозахвате отдали многодетной семье
Добрый день! В собственности 9 соток земли под ижс с 2003 года. Участок находится на окраине векового соснового леса. У администрации города просили прирезку, нам в устной форме посоветовали отложить решение вопроса до постройки и сдачи дома, так как градостроительными планами не предусмотрено освоение данной территории. В 2005 году поставили забор на 20 соток, есть геосьемка, сдана в администрацию. В 2016 году построили баню, а летом эту землю отдали в собственность многодетной семье. Что нам делать?
В 2016 году построили баню, а летом эту землю отдали в собственность многодетной семье. Что нам делать? Саргина Мария
Здравствуйте, Марина. На мой взгляд легального и простого выхода из Вашей ситуации нет. Теоретически можно предложить нынешнему собственнику приобрести для него участок в другом месте и обменять на нужный Вам.
Юристы, Светлана, вообще формалисты. Если у Вас было подано заявление и есть документ, который подтверждает Ваше намерение получить данный земельный участок, то в этом случае администрация должна была рассмотреть его и дать Вам соответствующий письменный ответ. Который можно было бы обжаловать.
При отсутствии заявления администрация была вправе предоставить землю по своему усмотрению. Преимущественного права у Вас нет, постройка носит самовольный характер и подлежит сносу.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
на 20 соток, есть геосьемка, сдана в администрацию. В 2016 году построили баню, а летом эту землю отдали в собственность многодетной семье. Что нам делать? Саргина Мария
Землю какую отдали многодетной семье? 11 соток которые Вы к себе присоединили? У Вас было утверждение схемы расположения Вашего участка на 20 соток? В общем возможно, что землю предоставили другим людям, если Вы никак свои права не узаконили и самовольно заняли участок.
Может ли у нас быть преимущественное право? Саргина Мария
Считаю, что нет у Вас преимущественного права, так как предварительно с Вами предоставление такого земельного участка не согласовывалось, судя из Ваших пояснений, в связи с чем и нет оснований предоставить участок именно Вам, а не кому иному.
0
0
0
0
Саргина Мария
Клиент, г. Екатеринбург
Конечно, захваченный нами участок. Сотрудник Администрации города на запрос увеличения нашего земельного участка устно посоветовал ничего не предпринимать до сдачи дома, так как на ту землю, которую мы захватили, никто претендовать не будет, и в дальнейшем мы ее сможем узаконить по факту.
В 2005 году поставили забор на 20 соток, есть геосьемка, сдана в администрацию. В 2016 году построили баню, а летом эту землю отдали в собственность многодетной семье. Что нам делать?
Когда именно была сдана геосъемка в администрацию и какое сопутствующее заявление было подано при сдачи ее в администрацию?
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна
0
0
0
0
Саргина Мария
Клиент, г. Екатеринбург
Сьемок было несколько: для разрешения на строительство, для газовиков. Вопрос в том, законны ли действия министерства имущества Или кадастрового инженера, ведь на сьемках видно, в том числе на Google карте, что эта земля занята. Может ли у нас быть преимущественное право?
К сожалению, нет, преимущественного права у Вас нет. Съемка на Google не является доказательством преимущественного права на земельный участок.
Я не буду сейчас рассказывать что что Вам нужно было бы сделать. Поскольку право собственности уже зарегистрировано за другими лицами (как я понимаю из содержания Вашего вопроса), то нужно договариваться с новыми собственниками.
Если бы был хоть какой-то документ, подтверждающий выделение Вам данного земельного участка.
Можно попробовать оспорить образование земельного участка, но чтобы понимать возможность исхода судебного процесса и вообще подачи данного искового заявления, необходимо видеть копию межевого плана на данный участок. И отсюда уже исходить. Я вижу только такой вариант.
Уважаемая Мария! Здравствуйте! В дополнение к мнениям уважаемых и профессиональных коллег примите следующее:
по уму надо видеть Ваши документы, хотя бы знать кадастровый номер Вашего ЗУ.
И какую Вы там «геосьемку» сдали в администрацию здесь никакой роли не играет хотя бы потому, что результаты межевания (уточнения границ и площади ЗУ) — межевой план плюс заявление подаются в орган кадастрового учета.
Или Вы с администрацией согласовывали границы?
Вопросов много, так как если по сути, баню Вы построили не на своем ЗУ, то баня — самовольная постройка (ст.222 ГК РФ) со всеми вытекающими последствиями.
То, что органы местного самоуправления отдали искомый Вам ЗУ третьим лицам, то здесь вопрос спорный, а может и нет. Какие у Вас права на эту землю? Если никаких, то и спорить не о чем, убирайте сами баню, пока ее просто не снесли по решению суда.
Но опять же надо все смотреть.
0
0
0
0
Саргина Мария
Клиент, г. Екатеринбург
Номер участка 66:41:0607017:5. Возможно я ошибаюсь, но мне кажется, что мин.имущества (или кадастровый инженер ? Или администрация города?) должны были разрешить этот вопрос с нами, а не отдавать проблемную землю людям
Адрес: обл. Свердловская, г. Екатеринбург, п. Исток, пер. Ромашковый, дом 16
Категория земель: Земли населённых пунктов
Форма собственности: -
Кадастровая стоимость: 1 383 651,00 руб.
Уточненная площадь: 900 кв. м
Разрешенное использование: Для индивидуальной жилой застройки
по документу: индивидуальное жилищное строительство
Кадастровый инженер: -
Дата постановки на учет: 20.06.2004
Дата изменения сведений в ГКН: 09.04.2013
Дата выгрузки сведений из ГКН: 09.04.2013
По сути — ЗУ у Вас уточнен. То есть, если Вам интересен какой-то иной ЗУ, то здесь или аренда, или безвозмездное пользование ЗУ или выкупайте. Иного нет.
Я понимал бы, если бы изначально Вам давали 2000 кв. м, потом незаконно «урезали» до 900 кв.м., а 1100 отдали третьим лицам.
Короче, надо смотреть все документы, причем и до уточнения границ.
Здравствуйте.Мой сын учится в училище и живет в общежитии. Камендант и воспитатели все время ищут причину его высилить . А сейчас воспитатель хочет подать на моего сына в суд. Но то что мой сын сказал деректору правду. Что они выпивают в обьщежитие. Мы многодетная семья я мама 6 детей воспитываю их одна как нам быть?
, вопрос №4853934, Евгения, г. Курск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Нужна консультация по вопросам расселения из аварийного жилья. Мы два собственника квартиры в доме под снос и хотим получить 2 квартиры при расселении. Нужен грамотный юрист с опытом работы при расселении из ветхого жилья и многодетными семьями
, вопрос №4853720, Регина, г. Ярославль
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, правомерен ли отказ в пособии до 17 лет на детей многодетным семьям , если один из родителей с нулевым доходом? Один ребенок уже совершенно летний но обучается в университете на очном, его не надо было указывать в получении пособия?так как посчитали и ребенка с нулевым доходом и мужа с нулевым доходом
, вопрос №4853621, Алеся, г. Обнинск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день.
Вопрос о незаконных действиях подрядчика ООО " Газпром газораспределение Нижний Новгород" ООО " Саяны Энерго Сервис". Мы многодетная семья проживаем в Автозаводском районе г. Н Новгорода дважы столкнулись с незаконными действиями ООО "Саяны Энерго сервис".
Мы проживаем в квартире с газовой колонкой. Каждый год к нам приходит газовая компания для проведения ТО. С 2018 года все отметки были положительными.
19 декабря 2024 г. к нам пришел сотрудник ООО " Саяны Энерго Сервис" , проверив оборудование он постановил, что разгонный участок гофротрубы не соответствует техническому паспорту колонки. Колонку нужно опускать. С нарушением согласны, оно имеет место быть и мы конечно согласны его устранить. Но. Данный сотрудник очень настойчиво стал нам навязывать заключение договора на выполнение работ с ООО "Саяны Энерго Сервисом". Мы отказались от заключения договора с ними, сказав ему о том, что мы устраним нарушение, но не помощью их компании, тогда, данный сотрудник стал угрожать нам отключением газа! Или мы заключаем договор с ними на неизвестную сумму или мы выбираем другую компанию, но они оключают нам газ!!! По его словам, раз подрядчики саяны, значит и работы проводить должны они. Нам пришлось подписать договор и согласиться на их услуги, т.к. в декабре остаться с маленькими детьми без газа мы не могли. За это нам насчитали 12 300 р. После ухода данного сотрудника мы позвонили в организацию с которой у нас заключен договор - ООО " Газпром газораспределение Нижний Новгород" где подтвердили информацию о том, что Саяны не имеют права навязывать свои услуги и мы можем вызвать любого другого мастера для устранения неисправностей. Они только проводят ТО. Все нарушения мы устранили, отдав за это меньшую цену.
Спустя год 02.2026 к нам с плановым ТО пришел . Проверил, замерил, сфотографировал, опросил все ли в порядке, жена подтвердила , что все исправно, сотрудник дал акт на пописание ТО ничего ей сказав попросил быстро расписаться,т.к торопится. Она расписалась, после чего он озвучил, что у нас нарушение от колонки до сгиба гофры должно быть 50 см(по техпаспорту) , а у нас 45 и опечатал кран подачи газа к колонке. Нашел на просторах интернета информацию "Постановлением РФ н. 410 согласно п. 77 и 78 постановленияограничить поставку газа может только исполнитель- организация, с которой заключили договор. " И так как подрядчик выявил нарушение, то для приостановки газа он обязан был вызвать аварийную службу. Считаю, что данный сотрудник превысил свои полномочия. Основываясь на многочисленных жалобах в интернете по незаконным действиям Саян и личном опыте не хочу больше допускать сотрудников данной организации в свою квартиру.
Так же не могу дозвониться оператору чтоб вызвать мастера! Так как причина неисправности устранена, а мои дети сидят в середине февраля без горячей воды!!!! К тому же сотрудник перекрыл краник опечатал его клейкой лентой и РАЗРЕШИЛ пользоваться газом, но для того, что бы газ снова открыть пришлось отклеить ленту и теперь видно, что пломбу срывали, как быть и дейсвовать дальше, подскажите, пожалуйста?.....
, вопрос №4853083, Ольга, г. Нижний Новгород
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Юристы, Светлана, вообще формалисты. Если у Вас было подано заявление и есть документ, который подтверждает Ваше намерение получить данный земельный участок, то в этом случае администрация должна была рассмотреть его и дать Вам соответствующий письменный ответ. Который можно было бы обжаловать.
При отсутствии заявления администрация была вправе предоставить землю по своему усмотрению. Преимущественного права у Вас нет, постройка носит самовольный характер и подлежит сносу.