8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могу ли я отказаться от аренды офиса не за 30 дней, как прописано в договоре аренды?

Снимаем нежилое помещение (офис). Был заключен договор аренды. В итоге место нерентабельно и мы несем убытки, дохода нет вообще ни копейки. Позвонили неделю назад арендодателю и сообщили о том, что за май месяц платить уже не будем, будем съезжать, так как денег нет вообще, платить соответственно за новый месяц нечем. На что прозвучал ответ, что мы обязаны были предупредить их за 30 дней о расторжении договора и как ни крути за новый месяц 2 мая мы ОБЯЗАНЫ оплатить всю сумму оплаты за месяц. Опять же, в договоре написано, что договор может быть расторгнут по соглашению обеих сторон. Денег нет платить. Что ж теперь, в долги из-за жадности и наглости арендодателя влазить???

Показать полностью
, Ирина, г. Саратов
расторжение договоранежилое помещение

Ирина, вы обязаны соблюдать условия договора. По соглашению сторон, но с предупреждением за 30 дней. Вопрос: какие санкции предусмотрены договором за нарушение данного пункта? У вас залог у арендодателя?

0
0
0
0
Ирина
Ирина
Клиент, г. Саратов

В договоре аренды абсолютно ничего не прописано о том,что будут какие-либо штрафы за преждевременное расторжение договора. Никакого залога нет. Мы сняли абсолютно пустое старое помещение. Мебель и техника соответственно вся своя.

Добрый вечер Ирина. Вы снимали как физическое или юридическое лицо? Если по условиям договора Вы были за 30 дней направить уведомление, то значит необходимо исполнять условия договора. Однако, в любом случае рекомендую Вам срочно направить в адрес арендодателя ПИСЬМЕННОЕ уведомление об одностороннем расторжении договора.

1
0
1
0
Ирина
Ирина
Клиент, г. Саратов

Договор был заключен на физ.лицо. Они настаивали, чтоб мы были изначально ООО, но я собиралась открывать ИП. Никаких изменений в договор не вносилось. Арендодателю было направлено от меня письмо на электронный адрес 24 апреля с информацией о том, что я пролежав 3 недели в больнице с проблемами сердца, пока не собираюсь дальше заниматься этим офисом и работой. Так же им было сообщено, что дохода никакого абсолютно не имею и потому желаю покинуть данный офис до нового внесения оплаты за новый месяц, то есть до 2 марта помещение освобожу. В ответ ничего не пришло. На следующий день 25 апреля звонила на личный телефон арендодателя, ответил подросток-сын и обещал передать своей матери о том, что я звонила. В итоге мне конечно же никто не перезвонил. Я просто и подумать не могла, что я практически в заложниках и просто обязана пойти ограбить кого-нибудь, чтоб оплатить будущий месяц аренды, хотя я этого делать не хочу и не собираюсь сейчас работать....

Ирина
Ирина
Клиент, г. Саратов

Будьте добры, подскажите пожалуйста, что за письменное уведомление об одностроннем расторжении договора и как мне это может помочь, чтоб я сейчас просто смогла спокойно забрать свое имущество из этого проклятого офиса?

Похожие вопросы
Недвижимость
Стоит ли обратиться к юристу лично?
Добрый день, у меня есть бизнес точнее помещение которыйе я арендую у другого человека, данный бихнес только начал развиватся именно мое, и там накопился долг за плату по аренде и ком. Услугам. Я плачу за него по мере возможности где то 20-30 в месяц. Больше я выдедить к сожалению туда не могу, и теперь они грозаться судом есть я не выплачу хотя бы 30-40% от суммы, хотя сами знают что оно можно сказать пустует... Подскажите пожалуйста что можно сделать в акой ситуации? И что может назначить мне суд если все таки что то будет. Так же хочу добавить что оплата по данному бизнесу ввходит очень огромная, счетчики мне снимать не дают, даже доступ они закрыли на замок, смпаривала у многи с такой же деятельностью у всех выходило намношо меньше по платежам. Ну например 1200 килловат в сутки намотало вчера, хотя все было выключено не понимаю как такое влзможно. Доступ они не дают к счётчикам, пишут показания сами. На вопрос почему вы не можете показать мне счетчик внятно не отвечают. Просто данный хозяин уже был в конфликте где он оказался не прав с моей знакомой, но мне лично по началу он был толтко в положительную сторону дорбый, веселый, понимающий. Стоит ли обратиться к юристу лично?
, вопрос №4852509, Ксения, г. Москва
5 ответов
Защита прав потребителей
Могу ли запросить и какую сумму ущерб за то что агент расторгает сам со мной договор через суд?
Добрый вечер, ситуация такая я была представителем папы в договоре на оказание услуг предпродажной подготовки и продажи дома.Папа умер, договор временно прекратил действия,до заключения нового с наследниками.Агент решил расторгнуть договор,выставить на наследников,необоснованные мнимые свои затраты.Хотя по договору было прописано что, возмещение всех затрат будет после заключения договора купли продажи с покупателем.Ни каких документов по их затратам я не подписывала,и не согласовывала привлечение третьих лиц .От дальнейшей работы с агентом я как наследник не отказалась.Аген при подготовке дома к продаже испортил стены пол и потолок краской,о покраске тоже согласования не было.Могу ли я рассчитывать на компенсацию по монтажу и демонтажу испорченных материалов ,если будет экспертиза от специалиста по нанесению ущерба? Могу ли запросить и какую сумму ущерб за то что агент расторгает сам со мной договор через суд?Ну и соответственно какую сумму я могу запросить за моральный вред,в течение некоторого времени в переписке было гнобление, нервотрёпки, вымогательство денежных средств (требовали оплатить их работу )?
, вопрос №4852237, Анастасия, г. Александров
1 ответ
Страхование
Здравствуйте, не прошел месяц собрались отказаться от данных услуг.После моего визита в альфа страхование
Здравствуйте,не прошел месяц собрались отказаться от данных услуг.После моего визита в альфа страхование вечером позвонил менеджер от дилера,где приобретался авто и сказал что если мы откажемся то дилер вправе потребовать всю скидку обратно а это 400 с лишним тысяч.На что я спросил уточняюще не подписывали ли мы какие-то доп соглашения ведь я у себя их не нашел а в договоре купли продажи никаких условий по этим вопросам нет.Он сказала что доп соглашения мы не подписываем они просто нужны для того чтобы быстрее дилер вернул себе деньги но через суд в течении полгода как показывает практика дилер выигрывает эти дела и заставляет вернуть скидку.Уважвемые юристы объясните мне пожалуйста каким образом дилер может выиграть через суд это дело и отозвать скидку если нигде в договоре не прописано об этом?
, вопрос №4852098, Роман, г. Москва
2 ответа
Земельное право
Между ИП (арендодатель) и ООО (Арендатор) заключен договор аренды нежилых помещений и земельного участка
Между ИП (арендодатель) и ООО (Арендатор) заключен договор аренды нежилых помещений и земельного участка. В феврале стороны пришли к соглашению об уменьшении арендуемых помещений (отказались от земельного участка и части нежилых помещений, но увеличили офисные помещения, то есть добавили те, которых ранее не было в договоре). Этим же дополнительным соглашением согласовали новый размер арендной платы. Ранее размер арендной платы был определен в виде единой твердой денежной суммы за все объекты аренды. Арендатор возвратил выбившие объекты аренды несвоевременно, вопрос как посчитать задолженность?
, вопрос №4851486, Сергей, г. Ижевск
2 ответа
Гражданское право
могу ли я с помощью юриста создать договор, распечатать его и подписать и аналогично переслать жильцу?
Нужна консультация и услуга составления договора аренды жилья на год. Есть прошлый договор с Яндекс аренды, но сейчас у меня есть жилец, хочу попробовать сдать сама без доп посредников. - могу ли я с помощью юриста создать договор, распечатать его и подписать и аналогично переслать жильцу? Я заграницей, поэтому не могу вживую прийти - если да, то нужно прочитать договор, дать рекомендации и на основе этого создать новый договор
, вопрос №4850797, Арина, г. Москва
4 ответа
Дата обновления страницы 29.04.2017