Вернут ли мне деньги после расторжения договора с агентством недвижимости?

Заказчик имеет право отказаться от договора, возместив исполнителю фактически понесенные расходы. Соответственно, пока вам не докажут факт несения расходов, вы имеете право на всю, уплаченную вами сумму.

Здравствуйте, Александра!

Согласно ст. 32 Закона «О защите прав потребителей», Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Поэтому, Вы вправе расторгнуть договор и потребовать возврата денежных средств от агентства, направив ему письменное заявление. Расходов исполнитель не понес, значит сумму должен вернуть в полном объеме.

Более того, все положения договора, не соответствующие Закону ОЗПП, являются недействительными. Срок для возврата денежных средств по ст. 32 ЗоЗПП не предусмотрен, можете установить любой разумный срок.

Александра, здравствуйте!

Положениями ст. 32 Закона «О защите прав потребителей» за потребителем закреплено особое право на односторонний отказ от оказания услуг или выполнения работ исполнителем. Причем он может быть основан только на личном желании потребителя и не должен иметь под собой никаких конкретных оснований. Мнение исполнителя в данной ситуации не учитывается, он, получив от потребителя уведомление об отказе от двухстороннего договора, обязан вернуть денежные средства, уплаченные при его заключении. Осуществляя расчеты с потребителем он может удержать из возвращаемой суммы расходы, которые были им фактически понесены при выполнении работ или оказании услуг в зависимости от характера договоренностей.

Важно, что при произведении удержаний, исполнитель их обязан соответствующим образом обосновать, предоставив потребителю, доказательства расходов. При этом сроки возврата денежных средств не регламентированы действующим законодательством, поэтому потребитель имеет право воспользоваться положениями ст. 314 ГК РФ и потребовать осуществить возврат в течении 7 дней с даты получения уведомления. При несогласии с размером возвращенной суммы у потребителя есть право на обращение в суд с исковым заявлением.

Александра, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!