Можно ли узаконить земельный участок под гаражом, если администрация отказывает?

Добрый день. Возникла такая проблема. Имеется дом на 2 половины деревянный из бруса. Свою часть дома я получила в наследование в 2004г. Земля возле дома оформлена не была т.к. до 2013г являлась федеральноной собственностью (Лесной фонд) в 2013г эти земли передали городу. В 2015г земельный отдел города Камышлова обязал меня оформить участок. На меня был наложен штраф в размере 5000р. В 2016 года начала оформление земельного участка. Обратилась в агенство по проведению кадастровых работ при проведении обмера замельного участка, кадастровый специалист сказал, что земля перед фасадной частью дома не подлежит обмеру тк здесь проходит красная черта застройки. В 2017г в апреле земля была оформлена, получили документы. Проблема состоит в том что перед домом 20 лет назад, был построен гараж (не капитальный) на 2 машины. Он находится между дорогой и домом, от дороги 8 метров и от дома 7 метров. По обе стороны нашего двухквартирного дома имеется земельные участки оформленные ранее 2015г. Границы этих участков проходят по линии нашего гаража. Обращались в администрацию, нам сказали, что оформить никака нельзя. Придется сносить. Можем ли мы оформить землю под гараж в аренду, права ли администрация? либо придется сносить эту постройку? Какой срок для этого дается? Предусмотрен ли штраф в этом случае?