1388 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

1388 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Долевое участие в строительстве

Сроки ввода в эксплуатацию

Здравствуйте!

Моя мама подписала с застройщиком договор долевого участия в строительстве дома. В договоре есть слова "Планируемый срок получения Застройщиком разрешения на ввод дома в эксплуатацию до 1 сентября 2012 года". Сегодня, 7.09.12, моя мама получает от застройщика письмо, в котором указано, что сроки ввода дома в эксплуатацию переносятся до 31 декабря 2012 года в связи спроведением дополнительных работ. Подскажите, правомерны ли действия застройщика. Может ли моя мама расторгнуть с застройщиком договор и каковы для нее последствия. Спасибо.

07 Сентября 2012, 13:27, вопрос №16153 Лилия, г. Ростов-на-Дону
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Тамара
2822
ответа
657
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Москва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

.Здравствуйте!

В соответствии со ст. 9 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

Участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца.

То есть, поскольку застройщик предполагает передать объект недвижимости позднее чем через два месяца после установленного в Договоре срока, то Ваша мама имеет право расторгнуть Договор в одностороннем порядке.

Для этого Вашей маме необходимо направить соответствующее уведомление Застройщику, после чего ей необходимо будет заключить СОглашение о расторжении Договора.

В случае отказа Застройщика расторгнуть Договор и вернуть денежные средства Ваша мать сможет решить вопрос в судебном порядке.

Смогу оказать услугу по составлению письма Застройщику с требованием вернуть ден. средства.

С уважением Ф. Тамара

07 Сентября 2012, 15:19
q Отблагодарить
0 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.