8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Законен ли договор? И чем мне это грозит?

Здравствуйте! Дайте совет, у меня в собственности находится квартира, я в ней не прописана, живет и прописана там только мама. Мама пустила пожить подругу, подруга работает в школе и там им возмещают комун. плату в съемном жилье, для этого ей нужно подписать договор с собственником. Платы мы с нее не берем, договорились на словах на раздел платы комун. услуг. В договоре не оговаривается сумма за которую здают, написано только что оплата квитанций. еня смущают два пункта из девяти. 1. В течении указанного времени наниматель имеет право распоряжаться квартирой по своему усмотрению, исключаа его утрату и порчу. 2. В случае не выполнения п.1 Наниматель обязуется освободить жилплощадь без каких-либо компенсаций за выполненный ремонт. 3. В течении срока действия договора наймодатель не имеет права распоряжаться квартирой без согласия на то нанимателя. Мы сдаем ей только комнату, меня смущают формулировки и чем это мне грозит "если что..."? Могу ли требовать изменения этих пунктов, как договор предоставлен школой и это стандартный вариант для всех? Заранее спасибо за ответ)

Показать полностью
, Юлия Золотова, г. Хабаровск
Денис Харламов
Денис Харламов
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Юлия. Вы можете изменить содержание договора по соглашению сторон. Касаемо пунктов то первый дает определенную свободу действий нанимателю. Второй пункт дает гарантии наймодателю. Третий дает более широкие права нанимателю.

Юлия, могу подготовить вам договор аренды, обращайтесь в личные сообщения.

ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора
1.Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.
1
0
1
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Нужна помощь в составлении претензии на расторжении договора и возврат денег на счет, при этом была оформлена рассрочка в Сбербанке
Здравствуйте! Нужна помощь в составлении претензии на расторжении договора и возврат денег на счет, при этом была оформлена рассрочка в Сбербанке
, вопрос №4059767, Наталья, г. Санкт-Петербург
Защита прав потребителей
Гость написал жалобу в роспотребнадзор, что при заселении в отель у него сделали копию паспорта, хот он подписал бланк о разрешение персональных данных чем это грозит отелю
Добрый день. Гость написал жалобу в роспотребнадзор, что при заселении в отель у него сделали копию паспорта, хот он подписал бланк о разрешение персональных данных чем это грозит отелю. Есть на это какие то штрафы?
, вопрос №4058601, Анна, г. Москва
Нотариат
Добрый день, подскажите можно ли составить брачный договор и указать что что квартира, которая ещё в ипотеке будет собственность одного из супругов.?
Добрый день, подскажите можно ли составить брачный договор и указать что что квартира, которая ещё в ипотеке будет собственность одного из супругов.?
, вопрос №4058598, Анна, г. Владивосток
Гражданское право
Хотела бы узнать все ли в порядке с договором и нет ли каких-то потайных камней
хотела бы узнать все ли в порядке с договором и нет ли каких-то потайных камней
, вопрос №4058451, Ксения Ромашова, г. Москва
Защита прав потребителей
Можно ли договор считать не действительным если в нем разночтения Заключен договор 21 марта, а порядок оплаты прописан с 20 февраля
Здравствуйте! Купила обучение, на следующий день решила отказаться и вернуть деньги. Продавец морочит голову. Можно ли договор считать не действительным если в нем разночтения Заключен договор 21 марта, а порядок оплаты прописан с 20 февраля
, вопрос №4058549, Оксана, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 20.04.2017