после смерти дедушки, бабушка наследует квартиру и дачу, которые принадлежали дедушке. нотариус сообщила, что от госпошлины бабушка освобождается, тк проживала с ним в квартире. но вот необходимо оплатить немаленькую сумму за выведение ее из 50% ее доли и перевод ей 100% доли. это правомерно?
Александра, добрый день!
Поскольку имущество нажито в браке, Ваша бабушка наследует не 100%, а 50% (остальное так называемая супружеская доля) И да, нотариусу ее нужно выделять. О какой сумме за услуги нотариуса идет речь?
Здравствуйте, Александра.
Если бабушка не требовала выдела ее супружеской доли, то нотариус ее просто «развел» на дополнительные услуги. Выдел супружеской доли перед наследованием — право пережившего супруга, а не его обязанность.
Статья 75. Выдача свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществепо заявлению пережившего супруга
В случае смерти одного из супругов свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов выдается нотариусом по месту открытия наследствапо письменному заявлению пережившего супруга с извещением наследников, принявших наследство.
Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов может быть выдано пережившему супругу на половину общего имущества, нажитого во время брака.
По письменному заявлению наследников, принявших наследство, и с согласия пережившего супруга в свидетельстве о праве собственности может быть определена и доля умершего супруга в общем имуществе.
ст. 75, «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 03.07.2016) {КонсультантПлюс}
Т.е. если бабушка — единственный наследник или она не против, чтобы дедушкино имущество наследовалось в полном объеме, как оно есть по документам, без выдела ее доли, то нотариус не вправе настаивать выделить ее супружескую долю.
Здравствуйте.В соответствии с пунктом 23 статьи 333.24 Налогового кодекса, за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
Добрый день! Нотариус дал неверную консультацию, выдел доли производится только по желанию и письменному заявлению бабушки.
Согласно НК РФ Статья 333.24. Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий
22) за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
другим наследникам — 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей;
23) за принятие мер по охране наследства — 600 рублей;
НК РФ Статья 333.38. Льготы при обращении за совершением нотариальных действий
От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются:
…
5) физические лица — за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании:
жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти;
«Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017)
Статья 75. Выдача свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе по заявлению пережившего супруга
В случае смерти одного из супругов свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов выдается нотариусом по месту открытия наследства по письменному заявлению пережившего супруга с извещением наследников, принявших наследство.
Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов может быть выдано пережившему супругу на половину общего имущества, нажитого во время брака.
По письменному заявлению наследников, принявших наследство, и с согласия пережившего супруга в свидетельстве о праве собственности может быть определена и доля умершего супруга в общем имуществе.
Я правильно понимаю, что если бабушка проживала в квартире, то за услуги нотариуса она не платит?
Здравствуйте, Александра!
В дополнение к ответам коллег и соглашаясь с недобросовестным поведением некоторых нотариусов еще хотел бы обратить внимание на то, что:
23 тысячи просят
александра
Плата нотариусу состоит из гос.пошлины и платы за услуги правового и технического характера.
Размер гос.пошлины за выдачу свидетельства о праве собственности на долю в находящемся в общей собственности супругов имуществе, нажитом во время брака, в том числе за выдачу свидетельства о праве собственности в случае смерти одного из супругов, составляет 200 руб. (пп.11 п.1 ст. 22.1 Основ законодательства РФ о нотариате).
А размер платы за услуги правового и технического характера при выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе пережившему супругу составляет для недвижимого имущества 3900-5570 руб. (п.37 размеров платы, утв.решением общего собрания членов нотариальной палаты Новосибирской обл. от 23.12.2016, источник: www.npnso.ru/announcements/872/?sphrase_id=7391)
Это не учитывая возможных льгот (например в случае наличия инвалидности).
Так что 23 тысячи никак не получается.
С Уважением, Олег Рябинин.
23 тысячи просят
Александра, видимо, нотариус все — таки предполагает, что есть еще наследники, раз предлагает выделить долю.