Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа доли собственности ребёнка без согласия собственников
Здравствуйте! Я мать двоих несовершеннолетних разнополых детей.Под мат.кап. мы не попали. После развода проживаем в комунальной квартире. Дочь прописана и является собственницей 1/3 части доли в 2-х комнатной квартире бывшего мужа и свекрови. Я написала уведомление о намерении продать долю дочери( ей ч/з месяц исполняется 14 лет) собственникам или 3-му лицу с целью улучшить жилищные условия детей. Подскажите пожалуйста,что делать далее в случае отказа собственников от покупки доли или игнорирования письма.
Добрый день. Собственники долей в общей собственности не обязаны покупать долю, которую вы продаете, а имеют право преимущественно покупки с учетом долевой скидки. В случае их письменного отказа, вы можете продать долю другим лицам.
По прошествию 30 дней и их отказа вы можите продать эту долю. Только отказ должен быть писменным.
В вашем деле не все так просто, необходимо нотариальное разрешение на продажу и разрешение органов опеки для совершения сделки с долей несовершеннолетнего. Необходимым условием получения разрешения будет обязанность передать ребёнку долю в новой квартире, эквивалентную старой. По поводу уведомления вам верно пояснили.