Добрый день. Могу ли я сдать свою жилую квартиру внаём и зарегистрировать свою форму договора (типовая утверждённая совмином не устраивает)? Интересует возможность предусмотреть досрочное выселение нанимателя и семьи в случае необходимости без их согласия.
здравствуйте Анна.
Свобода договора устанавливается гражданским кодексом Российской Федерации. Утвержденная форма договора носит рекомендательный а не обязательный характер.
Дополню также, что такой договор должен содержать в себе все условия, которые прописаны в гражданском кодексе в части прав и обязанностей нанимателя и собственника квартиры.
Согласно ст. 687 ГК РФ
Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно
проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным
предупреждением наймодателя за три месяца.
