8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как себя вести с Упавлюющей компанией (будующей)?

Добрый день! На руках есть акт допуска в квартиру. По какой то причине управляющая компания приостоновила выдачу этих актов под предлогом недоделок со стороны застройщика. Не можем завезти стройматериалы.Собственность ещё не оформлялась.Есть предворительный договор купли продажи. Подскажите что можно предпринять в этой ситуации?

, Сергей, г. Москва

Здравствуйте. Обратитесь к застройщику, они уже будут решать допуск с УК

татья 7. Гарантии качества, предусмотренные договором

1.
Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект
долевого строительства, качество которого соответствует условиям
договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и
градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

(в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1.1.
При передаче объекта долевого строительства застройщик обязан передать
участнику долевого строительства инструкцию по эксплуатации объекта
долевого строительства, содержащую необходимую и достоверную информацию о
правилах и об условиях эффективного и безопасного его использования,
сроке службы объекта долевого строительства и входящих в его состав
элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения,
конструктивных элементов, изделий (далее — инструкция по эксплуатации
объекта долевого строительства).

(часть 1.1 введена Федеральным законом от 03.07.2016 N 304-ФЗ)

2.
В случае, если объект долевого строительства построен (создан)
застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1
настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению
качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его
непригодным для предусмотренного договором использования, участник
долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему
выбору вправе потребовать от застройщика:

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Здравствуйте, прошу помочь в сложившейся ситуации, моя гражданская жена два года назад начала себя
Здравствуйте, прошу помочь в сложившейся ситуации, моя гражданская жена два года назад начала себя неадекватно вести, с трудом получилось сводить ее к психотерапевту, он поставил предварительный диагноз Шизоидно Аффектное расстройство, депрессивный тип… после приема, полностью отказывается от посещения больниц, поликлиник и прочих мед учреждений… жизнь стала невыносимой, сутками сидит в телефоне, не работает, полностью отказывается вести дела по дому, перестала заниматься детьми… Так как это пагубно влияет на развитие детей и ужасной обстановке в доме хотел отправить ее жить к матери, отказывается… вопрос, как я могу принудительно отправить ее на освидетельствование в психиатрическую больницу или отправить ее жить к матери? Силой не вариант, бежит снимать синяки на руках, которые образовались из за того что я тянул ее к двери, в травмпункт… как повлиять на это со стороны закона?
, вопрос №5011026, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если ошибочно числюсь в СОЧ после отпуска по болезни?
Здравствуйте я нахожусь на сво с июня 2023года по нынешнее время в 2024 году я ездил в отпуск по семейным обстоятельствам там сделал операцию приехал в часть отметился и мне дали отпуск по болезни когда я ехал обратно домой мне позвонили и сказали что меня подали в соч хотя отпускной билет был у меня на руках я сфотогрофировал и отправил им они извенились и сказали все в порядке и сейчас в 2026 году после госпиталя я узнаю что я до сих пор нахожусь под следствием как мне себя вести заранее благодорю.
, вопрос №5010259, Максим, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Когда начнутся выплаты по без вести пропавшему военнослужащему?
Добрый день у нас 26 мая 26 года пропал без вести сын 10 июня все документы были оформлены что пропал без вести в начале Апреля месяце было у него легкое ранения был в госпитале в конце Апреля его отправили на передовую в Мае он ЗП не получил 21 мая он последний раз выходил на связь! а 26 мая он пропал без вести! за ранения как и зарплату на его карту не поступало! Вопрос когда начнутся выплаты 10 июня уже все документы были оформлены в военкомате что он пропал без вести!
, вопрос №5009553, Игорь, г. Норильск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как закрепить долю владения бизнесом в США при участии граждан РФ?
Здравствуйте, регистрируем бизнес в США. Нас трое совладельцев - все граждане РФ, но только один имеет вид на жительство в Америке и возможность регистрировать на себя компанию и счет. Из-за крайних санкций, а именно вот этого указа: https://ofac.treasury.gov/media/922081/download?inline А также закона FinCEN об открытии данных всех владельцев-иностранцев в отчетах, двое других бенефициаров никак не могут быть вписаны в Operating Agreement, потому что постоянно проживают на территории РФ и не имеют других ВНЖ, по закону ни один американский юрист не может нас туда вписать, при первой же проверке банковский счет закроют, а у юриста будут проблемы. Вопрос, можем ли мы в российской или американской юрисдикции заключить между нами тремя какое-то соглашение которое закрепит за нами долю владения бизнесом? Ну и естественно будет иметь какую-то юридическую силу
, вопрос №5009186, Никита Кухорев, г. Самара

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Можно ли подать в суд на банк и автосалон из-за завышенной цены автомобиля и действий коллекторов?
Здравствуйте. Скажите пожалуйста автосалон продал мне машину в кредит дороже на 50% от ее реальной рыночной стоимости а банк принял ее на автокредитование по завышенной цене и принял в залог по договору . Платили исправно несколько лет и в этом году столкнулись с серьезными фин трудностями , банк выставляет требование вернуть долг , продажа машины не покрывает расходы на кредит несмотря на то что был первоначальный взнос и платили 2 года , ее рыночная стоимость на момент покупки составляла 1млн600т.р и сейчас такая же стоимость у нее , банк принял на автокредитование и залог за 2млн400тр. Когда появились трудности с оплатой я написал письмо в банк с просьбой разрешить мне продать машину и внести деньги за кредит, но так как рыночная стоимость не покрывает всю сумму долга они ее продать не дают мол вносите деньги всю сумму долг составляет 2млн100тр , рыночная стоимость 1млн600тр тоесть 500тр нужно ещё довносить у меня нету этих денег сейчас. Я написал второе письмо с просьбой помочь мне и разрешить продать машину за 1млн600тр и внести эти деньги в счёт долга а остаток долга реструктуризировать, предлагал разные варианты пройти на встречу предлагал на остаток долга залог второй семейный авто не идут на встречу пришел отказ . Прошло 3 месяца как я не плачу уже долг копится машину продать нельзя получается возврат залога через суд в суд не подают залог не забирают. Ходит по родственникам досудебный отдел и докапывается до моих родственников . Вопрос : Могу ли я подать в суд на банк и автосалон что продали мне машину дороже на 50% и брали за неё проценты на протяжении двух лет и потребовать ущерб , подать в суд за то что ходят к моим родственникам по решению вопроса долга которые не являются поручителем . Какие вообще шансы и есть ли они ? Как мне вообще себя вести в данной ситуации с банком ? Как правильно вернуть этот залог ? Машину они продают с аукциона потом какой там порог цены от рынка по которой они имею право ее продать и внести деньги в счёт моего долга? Как проконтролировать этот процесс чтобы они совсем за копейки ее не продали с аукциона ? Машина полностью в исправном состоянии и не имеет повреждений Есть ли вообще смысл идти с ними на судебный конфликт ? Ведь нарушения явные есть то что ходят специально к моим родственникам называя это практикой хотя они не имею право на это распространять инф о долге 3м лицам и темболее его требовать и была сильно завышена цена на авто от рынка как могло такое вообще пройти . Я не уклоняюсь от долга я просто хочу понять как мне правильно выйти из этой ситуации . Брать деньги в долг у меня негде на остаток долга кредит тоже взять нет возможности и это ещё доп обязательство . Банк не дает ни каникул не продать внести деньги даже под залог другого имущества вообще никакого решения и в суд не подает на меня чтобы остановить все и долг не копился . Поэтому я хочу подать сам если можно что-то сделать
, вопрос №5008691, Игорь, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 12.04.2017