Здравствуйте! Какие документы необходимы для обмена долями в разных квартирах с доплатой ( кроме прав собственности на них)? . Нужен ли договор? И где он составляется ? Непосредственно у нотариуса ? Обмен между людьми не связанными родственно!
Здравствуйте!
да, необходимо составить договор мены у нотариуса
Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество
1. Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей.
В связи с принятием Федеральный закон от 02.06.2016 №172-фз, вам действительно необходим нотариально удостоверенный договор мены
