После развода покупаю у мужа его долю в квартире, могу ли я подать на вычет при после покупки его доли?

Здравствуйте.

Да, вы можете подать на налоговый вычет после покупки доли мужа в квартире, но это зависит от нескольких факторов. 

Чтобы получить имущественный налоговый вычет, необходимо соблюсти несколько условий:

— Вы являетесь налоговым резидентом РФ и платите НДФЛ. 
— Квартира куплена на территории России. 
— Вы заплатили за долю своими деньгами или взяли ипотеку. 
— Право собственности на долю уже оформлено. 
— Сделка не была совершена между взаимозависимыми лицами. 

В вашем случае важно учитывать, что покупка доли у бывшего супруга может быть расценена как сделка между взаимозависимыми лицами. Согласно п. 5 ст. 220 НК РФ, налоговый вычет не предоставляется, если договор купли-продажи заключён между взаимозависимыми физлицами. Взаимозависимыми лицами в этом контексте считаются, в частности, бывшие супруги. 

Однако есть нюанс: если с момента расторжения брака прошло достаточно времени и можно аргументировать, что сделка не была направлена на искусственное создание условий для получения вычета, у налоговой инспекции могут не возникнуть вопросы. В каждом случае решение принимается индивидуально.

Тот факт, что ранее при первоначальной покупке квартиры вы отказались от вычета в пользу мужа, не лишает вас права на вычет при покупке его доли. Отказ от вычета в прошлом касался только первоначальной сделки, а новая покупка доли — это отдельный объект для возможного получения вычета.