Здравствуйте! У меня есть 1-я квартира. Она в собственности у меня и 13-ти летней дочери. Хочу ее продать и купить дом в другой области. Что от меня потребует орган опеки?
Здравствуйте, Ирина! Органа опеки потребуют от Вас правоустанавливающие и технические документы на продаваемое и приобретаемое жилое помещение, выписки из домовой книги. Вместе с заявлением потребуется согласие отца ребенка на данную сделку, которое оформляется в органах опеки либо нотариально. Более подробный список документов Вам необходимо уточнить в органах опеки по месту жительства ребенка. В каждом муниципальном образовании список документов может отличаться.
Добрый день, Ирина.
Родители или лица, заменяющие их, должны обратиться в орган опеки и попечительства с заявлением, подписанным ими (опекунами), с заявлением ребенка 14 лет и старше, а также предъявить в орган опеки и попечительства оригиналы правоустанавливающих документов на имеющееся и приобретаемое жилье.
Основной принцип покупки жилья: не должно быть ухудшения жилищных условий детей.
Учитывают следующие показатели (ст.20 №48-ФЗ): стоимость жилья; его площадь (квадратные метры); расположение (центр города или отдаленное село без социальной инфраструктуры); степень износа; уровень обеспеченности коммунальными услугами. Если какой-либо показатель будет хуже, например, частный дом, он должен компенсироваться другим — намного больше площадь и стоимость.
договор купли-продажи на другое имущество, равнозначное площади в имеющемся. При положительном решении Вам дадут согласие на продажу.
