Куда подать жалобу на неправильное начисление по оплате капитального ремонта и чтобы их конкретно наказали?

Добрый день, вопрос по земельным правоотношениям. У меня есть два земельных участка в Одинцовском районе Московской области. Вопрос по первому земельному участку: на нем находится здание, от которого остался только фундамент, но с кадастрового учета оно не снято. Я хочу заняться восстановлением (с аналогичной площадью, этажностью, немного будет скорректирован внешний вид). правильно я понимаю, что по ГрК РФ работы будут квалифицироваться как реконструкция, а не капитальный ремонт? (только по критерию несущих стен)? И какие последствия в случае, если признают реконструкцией? Вопрос по второму земельному участку - из ГПЗУ я узнал, что он находится в защитной зоне объекта культурного наследия. Правильно я понимаю, что мне нужно заказать проект зоны охраны обьекта культурного наследия, там границы защитной зоны могут быть скорректированы? Или Зона по запрету строительства ОКС на протяжении 100 метров не может быть скорректирована? И при наличии защитной зоны я могу строить объекты некапитального строительства без ограничений?

Недавно купили дом новые соседи, напротив нас. И решили делать забор. Без нашего ведома они уже установили и залили основу под него. Потом приходят с документами на дом с 2004г и предъявляют жалобу видетели, мы вышли за свою территорию и показывая план и документы с орфографицескими ошибками требуют, отдать пол нашего города. Если мы это не сделаем то она подаст в суд. Мы пытались найти компромисс и вызвать землемеров, чтобы они померили и верили все размеры , но им это не понравилось. Через несколько дней опять приходят с требованием отдать нашу землю. Что делать в данной ситуации? С соседями захватчики? Как лучше поступить чтобы сохранить свою собственность?

Здравствуйте. Я как ИП снимаю в аренду зал в муниципальном спортивном фоке для проведения спортивного мероприятия на несколько часов. Оформляем договор официально и оплачиваю всё через расчётный счёт. Стартовые взносы у участников мероприятия не собираются, но зрители оплачивают билеты (соответственно я провожу эту оплату по кассе и плачу за билеты налоги потом). Соответственно все подарки, оформление зала, аренда и тд. возвращаем билетами зрителей. Вопрос имеет ли право директор фока требовать с меня помимо оплаченной аренды помещения ещё и % с каждого оплаченного билета и требовать ещё дополнительные деньги уборщицам уборку этого зала.