8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как добиться продления договора аренды земли, если стройка не начата по независящим от нас причинам?

Здравствуйте! За две недели до окончания срока аренды земли под жилищное строительство хотели продлить договор. Но получили отказ. Основание - не начата стройка дома. При этом проведен водопровод, установлены канализационные кольца, огорожена территория, имеется мелкая постройка, отсыпана "подушка" под фундамент т.к. участок не ровный. Все за наш счет. Дальнейшая работа была приостановлена в связи с отсутствием электроэнергии не по нашей вине. Был заключен договор с энерго предприятием, но они неоднократно меняли условия договора (то тяжелое финансовое положение компании, то нет проекта где проводить ЛЭП). В связи с этим мы не успели начать капитальную стройку, а сейчас грозятся забрать наш участок, законно ли это? мы ведь вложили в него не малую сумму денег, и не выполнили одно условие договора только по независимым от нас причин. Какие нам делать дальнейшие шаги? И если договор не продлят как вернуть деньги? Заранее спасибо.

Показать полностью
, Марина Костюкевич, г. Красноярск

у авс единственный и срочный выход.

1. даже если договор истек, он не расторгнут пока не аключено соглашение о расторжении.

2. регистрируйте канализации-водопроводы в срочном порядке в качестве вспомогательных объектов к строительству — ищите грамотного кадастрового инженера, он вам все решит.там надо будет справку, о том, что это вспомогательные объекты.

3. на оснвоании того, то у ас есть там объекты — сможете заключить новую аренду. но только на 3 года. до окончания строительства.

1
0
1
0
Марина Костюкевич
Марина Костюкевич
Клиент, г. Красноярск

Подскажите пожалуйста в каком официальном документе прописаны этапы строительных работ?

Здесь содержится понятие этапов.

Постановление Правительства РФ от 05.03.2007 N 145(ред. от 12.11.2016)«О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий»www.consultant.ru/law/podborki/jetapy_stroitelstva/© КонсультантПлюс, 1992-2017

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Такая ситуация, был заключен договор аренды нежилого помещения, срок действия договора закончился в 2024 году, договор не продлевали, арендатор не вывозит своё имущество, что нужно сделать?
Добрый день. Такая ситуация, был заключен договор аренды нежилого помещения, срок действия договора закончился в 2024 году, договор не продлевали, арендатор не вывозит своё имущество, что нужно сделать?
, вопрос №4971734, Виктория, г. Нижневартовск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый вечер. Есть договор аренды торгового павильона я арендатор как физ лицо, т.е по паспорту. Есть действующее ИП. 1
Добрый вечер. Есть договор аренды торгового павильона я арендатор как физ лицо, т.е по паспорту. Есть действующее ИП. 1. Если я осуществляю торговлю в павильоне, я несу ответственность за торговлю как ИП или как физ лицо? 2. Если я заключаю договор субаренды с другим физ лицом, какую ответственность я буду нести за торговлю субарендатора?
, вопрос №4971323, Александр, г. Самара

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить налог при сдаче комнаты в субаренду, если нет прибыли?
Здравствуйте. Если собственник заключил со мной договор аренды 3-ех комнат. А я заключаю с кем то договор субаренды одной из этих комнат. То должна ли я платить какой то налог , получая деньги за аренду с него. Ведь я потом их отдаю также собственнику и прибыли не получаю. Но по факту я получила деньги.
, вопрос №4969143, Антонина, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если арендатор не выезжает из дома после окончания срока договора?
Добрый день! Закончился договор аренды дома, человек живущий в доме не является лицом ранее подписавшим договор аренды. Не хочет выезжать в назначенное ему время и передал полномочия своему юристу. Какие действия с нашей стороны?
, вопрос №4968685, Анна Михайловна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Действителен ли договор аренды, подписанный не стороной договора?
Доброй ночи. Вопрос по договору аренды помещения. Все имена изменены. Договор составлен между моей матерью Арендатором и Арендодателем Ивановой Н.Н. (которая является супругой собственника помещения Иванова Д.А.), который был подписан сторонами, но вместо Арендодателя Ивановой Н.Н. расписывалась своей подписью (с указанием фамилии и инициалов) Иванова Д.Д. (которая является дочерью собственника помещения Иванова Д.А. и его супруги Ивановой Н.Н.), которая стороной в договоре не является. Никакие платежи по настоящему договору еще не производились. То, что помещение находится в собственности Иванова Д.А. стало известно после заключения договора, из выписки ЕГРН. Так же стало известно, что Иванов Д.А. нотариально оформил доверенность на свою супругу Иванову Н.Н. и дочь Иванову Д.Д., но в договоре это не указано и как приложение к договору доверенность не шла. Является такой договор действительным и насколько действия Ивановой Д.Д. законны? Признается ли такой договор ничтожным в соответствии с ГК РФ? И надо ли заключать соглашение о расторжении данного договора аренды и если да, то с кем? С Арендодателем Ивановой Н.Н. или лицом по факту подписавшим данный договор Ивановой Д.Д., которая даже не является стороной по данному договору?
, вопрос №4968026, Михаил, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 26.03.2017