Какие риски приобретения квартиры у разведенного собственника?

Добрый день. Хочу купить квартиру. Квартира была приватизирована в 2003 году на дедушку, бабушку, их сына и внука по 1/4 доли. В 2014 году дедушка умер и его доля по наследству разделилась между бабушкой и сыном. Теперь у бабушки и сына по 3/8 доли, у внука 1/4. На данный момент внук несовершеннолетний, старше 14 лет, его опекуном после развода родителей является мать. После продажи квартиры внуку покупается отдельная квартира (будет получена справка РОНО). Какие риски при покупке данной квартиры у меня могут возникнуть и как от них защититься? Сможет ли мать претендовать на проживание в этой квартире, после продажи, если приватизация происходила когда она там проживала в браке и она отказалась от участия в приватизации? Если да, то как от этого защититься?

Показать полностью

23 марта 2017, 15:02, Илья, г. Нижний Новгород

Дмитрий Протасюк

Адвокат, г. Нижний Новгород

Доброе утро, Илья! Мать должна быть зарегистрирована вместе со своим несовершеннолетним ребенком. У нее есть место регистрации, как я понимаю. Таким образом, она утрачивает право проживания в проданной квартире.

Если что-то смущает, пропишите отдельным пунктом в ДКП все.

24 марта 2017, 06:13

Илья

Клиент, г. Нижний Новгород

Доброе утро, Дмитрий! Спасибо за ваш ответ. А если мать в будущем пропьет свое жилье и станет бомжихой она сможет по суду прийти ко мне жить так как отказывалась от приватизации в этой квартире?

24 марта 2017, 09:01

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Земельное право

Какие риски при этом в случае постройки на нем дома для проживания и сельхоз построек?

Добрый день! Подскажите стоит ли покупать такой участок, в ГПЗУ есть отметки о наличии части территории под охранную зону инженерных сетей ЛЭП, а так же мелиорируемых земель. Какие риски при этом в случае постройки на нем дома для проживания и сельхоз построек?

02 июня, 16:15, вопрос №4972121, Иван, г. Пушкино

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Добрый день.Деньги на приобретения квартиры даёт сын, но платит отец и оформление на отца можно сыну получить налоговый вычет

Добрый день.Деньги на приобретения квартиры даёт сын, но платит отец и оформление на отца можно сыну получить налоговый вычет. Отец пенсионер, спасибо

02 июня, 00:06, вопрос №4971497, Людмила, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Какие проверки квартиры и собственников необходимо провести перед покупкой?

Здравствуйте! Два собственника прожают квартиру. Один из них был осужден сроком на один год, данный срок по словам одного из родственников прошёл в апреле 2026 года. https://zhukovsk--mo.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=case&case_id=1136860847&case_uid=47fb00aa-9a90-4fbf-b0f2-5009932cfa8e&delo_id=1540006 Есть ли риск в покупке квартиры из-за этого фактора? Какие проверки квартиры и собственников необходимо провести перед покупкой?

23 мая, 05:12, вопрос №4960798, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли подписывать договор купли-продажи без срока действия аккредитива?

Добрый вечер. В моем договоре я продавец риелтор использует фразу ... Обязанность покупателя по оплате считается исполненной после поступления всей суммы на расчетный счет продавца. Нет пункта срока действия аккредетива. Якобы все это будет в договоре по акредетиву. Можно ли подписывать продавцу такой договор какие риски. Риелтор не хочет изменить договор говорит рабочий вариант.

22 мая, 19:58, вопрос №4960477, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Можно ли не платить за отопление, если собственник не проживает в квартире?

В квартире 2 собственника, я и бывший супруг. Лицевые счета на тепло, содержание здания , кап ремонт и ЖКУ поделены на двоих. Я соответственно в этой квартире не проживаю. Имею ли я право не оплачивать за тепло. И сто для этого нужно.

22 мая, 12:51, вопрос №4960074, Любовь, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.