8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Какие услуги надо оплачивать владельцу доли квартиры, если он там не проживает и не зарегистрирован?

Добрый день! Я имею 1/4 долю общей долевой собственности в приватизированной квартире мамы. Мама скончалась 4 года назад. В этой квартире я никогда не жила не была зарегистрирована. Сейчас там проживают брат (1/2 доля) и сестра (1/4 доля) с семьей. Всего зарегистрировано 5 человек. За квартиру платит только сестра и то не регулярно, брат за после смерти мамы не платил ни разу. Сейчас долг составляет более 200 тыс. руб. Родственники требуют от меня оплаты части долга. Я проживаю в другом городе, зарегистрирована в квартире мужа, оплачиваю коммунальные платежи, долгов нет. За какие услуги должна платить в данной квартире? Как можно переписать долю на сестру?

Показать полностью
, Елена, г. Москва

Здравствуйте, Елена!
Если в квартире установлены счетчики на воду, газ и электричество, то Вы освобождены от оплаты, однако «непроживание» в квартире не освобождает Вас от оплаты общедомовых услуг (в т.ч., в части оплаты уборки общедомовой
территории, подъезда, установки, ремонта домофона).

Что касается доли, то Вы можете подарить её сестре, то есть заключить договор дарения доли в квартире. Для этого Вам необходимо составить договор дарения доли, нотариально его заверить и зарегистрировать его.

По данному договору дарения Ваша сестра будет освобождена от налога, поскольку Вы являетесь близкими родственниками.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли признать фактическое принятие наследства не родственнику, проживающему в квартире?
Может ли не родственника и не иждевенеца суд признать после смерти хозяйки как фактическое принятие наследства, если он проживал до ее смерти и после ее смерти долгие годы. Он прописан в этой квартире, оплачивал коммунальные услуги, пользовался ее вещами, охранял квартиру, на руках техпаспорт, ордер на эту квартиру.
, вопрос №5027715, Вячеслав, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Переходят ли долги по кредитам и ЖКХ при наследовании квартиры?
Здравствуйте, я прописана в квартире, но там не проживаю. Собственник квартиры умер, завещание на меня только на квартиру. Долги по кредитам перейдут на меня или только долг по ЖКХ, т.к. завещание - не на имущество, а только на квартиру. У собственника оформлено банкротство , процедура внесудебного банкротства завершена, но где узнать , списали ли долги и какие остались? Долги по ЖКХ никак списать не получится?
, вопрос №5026884, Виктория, г. Волгодонск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если наследник по завещанию не хочет оформлять отказ от наследства?
Мать и сын проживали в одной квартире.мать написала завещание на квартиру на внучку. Внучка не проживала и не была прописана. Внучка не захотела идти к нотариусу. Отказ не писала. Действий для фактического принятия 6 месяцев не совершала. Нотариус хочет чтобы внучка написала заявление о фактическом непринятии наследства, но она не хочет идти к нотариусу. Как быть?
, вопрос №5024370, Андрей, г. Тверь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли оплачивать ОДН, если в квартире никто не прописан и не проживает?
Я являюсь собственником квартиры в 10 этажном жилом доме с 2024года. В квартире ни кто не прописан и не проживает. В квартире индивидуальное отопление , установлены счётчики газ, вода , эл.энергия. Оплата мусора, кап ремонт.Всё оплачивается согласно счётчиков. С 2025 года все оплаты через специальную организацию АтомЭнергосбыт. Управляющая компания выставляет счета за оплату содержание и ремонт жилого помещения , которое я оплачиваю. Квартира стоит закрыта, УК выставляет счета на содержание общего имущества ОДН. Я отказался оплачивать, предъявляют статьи Закона, по которым я якобы обязан оплачивать 1.ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги 2.ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме 3.п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, вступивших в силу с 01.09.2012 4.ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. В этих статьях нет такого указания оплачивать такие услуги, когда в квартире ни кто не проживает. Как законно отказаться от таких плат? С уважением Александр Сергеевич г.Смоленск
, вопрос №5024334, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как выписать из неприватизированной квартиры человека, который не проживает и не платит?
Здравствуйте! Мы сейчас живём в неприватизированной квартире. Договор соц.найма оформлен на умершего члена семьи и пока не переоформлен. Прописано 3 человека, но один прописанный в квартире более 10-ти лет не проживает и не оплачивает ком.услуги. Подскажите, что нужно делать, чтобы выписать этого человека из квартиры? И какие шансы на позитивное решение?
, вопрос №5022903, Оксана, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 22.03.2017