Может ли дедушка при жизни подарить свою часть внучке?

Здравствуйте, Ольга.

Чтобы ему подарить часть своего имущества внучке необходимо выделить свою долю от общего имущества супругов, определить долю имущества.

Семейный кодекс
Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Гражданский кодекс
Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Добрый день Ольга.

Поскольку, как Вы пишете, бабушка была признана судом недееспособной, ей был назначен опекун. Соответственно имуществом бабушки распоряжается он и дедушке все дальнейшие действия надо совершать с опекуном.

Для начала, необходимо разделить все совместно нажитое имущество на равные доли. Сделать это можно посредством заключения между опекуном и дедушкой Договора о разделе совместно нажитого в браке имущества (расторгать брак между бабушкой и дедушкой не требуется). Этот договор заключается в нотариальном порядке и далее производится государственная регистрация долей каждого из супругов. Документы на регистрацию отправляет нотариус.

После регистрации права на свои доли дедушка может распорядиться ими по своему желанию, в том числе, подарить при жизни внучке. Для этого между дедушкой и внучкой в нотариальном порядке заключается договор дарения (в отношении долей на недвижимость). Переход права на доли в недвижимости подлежит государственной регистрации. Документы на регистрацию отправляет нотариус.

В отношении автомобилей регистрация осуществляется в ГИБДД.

По поводу перестроенного дома надо детально смотреть, не является ли он сейчас самовольным объектом ввиду реконструкции. Вопрос признания его совместной собственностью ввиду увеличения стоимости (реконструкции) также может решаться в договоре о разделе совместно нажитого имущества.