Здравствуйте, Елена. Увы, на самом деле, ваш муж ничего не купил. По крайней мере, не стал законным владельцем комнаты. Такое вселение не порождает право пользования жильем и не дает право на приватизацию жилья, сколько бы вы им ни пользовались. Более того, муж может быть выселен из комнаты по решению собственника жилья (разумеется, в судебном порядке). И дело тут не в формальности — отсутствии ордера.
С 2005 года ордера не выдаются. Ордера не просто так выписывались, они выдавались после принятия решения компетентными органами о предоставлении жилья. Как подтверждение этого решения. И были единственным законным основанием для вселения в квартиру. Поскольку вашему мужу комнату никто не предоставлял, ордер ему не выдавался. А сейчас ордера вообще отменены. Ордер — всего лишь подтверждение того, что квартира предоставлена данному лицу. Если квартира не предоставлялась, ордер выписан быть не может.
У вашего мужа есть только основание для обращения к прежнему нанимателю с требованием о возврате уплаченных ему денег. Да и то — достаточно сомнительные. Во-первых, потому, что срок исковой давности истек. Во-вторых, деньги передавались в осуществление незаконной сделки. А суд в таких случаях может отказать в защите права.
Можно, конечно, попробовать признать мужа членом семьи прежнего нанимателя. Это — единственная возможность для возникновения у него права на пользование жильем и последующей приватизации. Но есть ли подобная возможность в вашей ситуации, решить заочно невозможно.
