Каковы последствия проведения отдельного водоснабжения в долевом доме?

Добрый день, буду признательна за ответ на мой вопрос. Можно ли с помощью дачной амнистии узаконить самовольную реконструкцию дома, находящегося в общей долевой собственности, если при этом имеется составленное натариусом соглашение об определении порядка пользования объектами недвижимого имущества (речь идёт об отдельно стоящих жилых домах)? Если нет- то каков алгоритм действий в данной ситуации?

В моей квартире в стояке водоснабжения проходят общежомовые коммуникации, сейчас одна из труб заржавела и УК хочет ее заменить, для этого у меня есть лючок ревизионный, но представители УК говорят, что размера недостаточно, нужно ломать стену. Вопрос в том, кто должен производить и оплачивать ремонтные работы по разрушению и возведению стены? Дому 8 лет от ввода в эксплуатацию.

Здравствуйте, я простой человек у которого нет денег на юриста, а законники хотят обмануть и не выполнять их законные требования, хочу поинтересоваться, правильно ли составлено исковое заявление? В Советский районный суд Республики Крым Адрес: 297200, Республика Крым, пгт. Советский, ул. 30 лет Победы, д. 19 Административный истец: Руденко Владимир Владимирович Дата рождения: 11.08.1984 г. Место рождения: Республика Крым, г. Бахчисарай Адрес регистрации: 297225, Респ. Крым, р-н Советский, с. Чапаевка, ул. Северная, д. 2, кв. 4 Фактический адрес (для корреспонденции): 297225, Респ. Крым, р-н Советский, с. Чапаевка, ул. 40 лет Победы, д. 1, кв. 2 Телефон: +79780559161 Электронная почта: VladBod@bk.ru Административный ответчик: Инспекция по жилищному надзору Республики Крым Адрес: 295034, Российская Федерация, Республика Крым, г. Симферополь, ул. Киевская, д. 81 Телефон: +7 (3652) 25-44-95 Электронная почта: inspekciya@gizn.rk.gov.ru ОГРН: 1149102018691 ИНН/КПП: 9102012996/910201001 Госпошлина: 3000 рублей АДМИНИСТРАТИВНОЕ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании незаконным решения государственного органа и обязании совершить определенные действия Я, Руденко Владимир Владимирович, являюсь собственником жилого помещения по адресу: Республика Крым, р-н Советский, с. Чапаевка, ул. Северная, д. 2, кв. 4. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (Выписка от 20.05.2025), объект имеет вид «Помещение», статус — «Квартира». Согласно отчету об объекте недвижимости, здание с кадастровым номером 90:13:110102:623 является многоквартирным домом. 24.01.2026 я обратился в Инспекцию по жилищному надзору Республики Крым (далее — Инспекция) с заявлением о проведении внеплановой проверки технического состояния конструктивных элементов данного многоквартирного дома (просадка фундамента, трещины в стенах, протечки кровли). Ответами Инспекции от 20.02.2026 № Р-33/806/2 и от 03.04.2026 № Р-33/2302/2 мне было отказано в проведении проверки. Инспекция мотивировала отказ тем, что здание является жилым домом блокированной застройки на основании данных из системы ГИС ЖКХ, в связи с чем государственный жилищный надзор на него не распространяется. Считаю указанные решения Инспекции незаконными по следующим основаниям: 1. Нарушение приоритета сведений ЕГРН. Согласно ч. 5 ст. 1 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права и характеристик объекта. В официальном реестре дом значится как многоквартирный, а мое помещение — как квартира. Ссылки Инспекции на информационную систему ГИС ЖКХ в противовес юридически значимым данным ЕГРН неправомерны. 2. Ненадлежащее рассмотрение обращения. В ответе от 20.02.2026 Инспекция анализировала статус иного объекта (ул. 40 лет Победы, д. 1а). В последующем ответе от 03.04.2026 Инспекция признала ошибку, но в нарушение требований ст. 10 ФЗ № 59-ФЗ и ст. 20 ЖК РФ вновь уклонилась от проверки, проигнорировав наличие в официальном адресе объекта «квартиры № 4», что исключает статус «блокированной застройки». 3. Несоответствие решений требованиям законодательства. Оспариваемые решения Инспекции противоречат: - ч. 5 ст. 1 Федерального закона № 218-ФЗ; - ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации; - ст. 10 Федерального закона № 59-ФЗ; - ст. 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации. Фактически Инспекция подменяет юридически значимые сведения ЕГРН данными информационных систем, не обладающих приоритетом, что является недопустимым. Данные действия Инспекции нарушают мое право на безопасные условия проживания и надлежащий государственный контроль за состоянием жилого фонда. На основании изложенного, руководствуясь ст. 124, 125, 126, 218, 220 КАС РФ, ст. 20 ЖК РФ, ПРОШУ СУД: 1. Признать незаконными решения Инспекции по жилищному надзору Республики Крым, изложенные в письмах от 20.02.2026 № Р-33/806/2 и от 03.04.2026 № Р-33/2302/2. 2. Обязать Инспекцию по жилищному надзору Республики Крым устранить допущенные нарушения путем проведения внеплановой выездной проверки соблюдения жилищного законодательства в отношении многоквартирного дома по адресу: Республика Крым, р-н Советский, с. Чапаевка, ул. Северная, д. 2, кв. 4, в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу. Приложения: 1. Копия выписки из ЕГРН на квартиру. 2. Копия отчета на здание. 3. Копия заявления в Инспекцию от 24.01.2026. 4. Копии ответов Инспекции от 20.02.2026 и от 03.04.2026. 5. Копия письма Прокуратуры РК от 02.03.2026. 6. Квитанция об уплате госпошлины (3000 руб.). 7. Почтовая опись и чек, подтверждающие направление копии иска ответчику. 8. Иные документы. Дата: ____________________ ______________ Руденко В.В.