Как вернуть деньги, оплаченные за услугу, которую впоследствии не оказали

Question

ГорУправа (ГУ) при выделении ИП земельного участка (зу) под реконструкцию потребовала оплаты в виде б/н перечисления на р/с ООО за межевание иного зу, к которому ИП никакого отношения не имеет. Впоследствии ГУ отказала ИП как продлить аренду зу, так и его выкуп. Как ИП может вернуть деньги, перечисленные ООО. Есть счет, пл/пор., поддельный Акт, но с печатью ИП. Договора как с ООО, так и с ГУ – нет. Например, как ошибочный платеж или как притворная сделка?

Юрий Колковский · Answer

ГорУправа (ГУ) при выделении ИП земельного участка (зу) под реконструкцию потребовала оплаты в виде б/н перечисления на р/с ООО за межевание иного зу, к которому ИП никакого отношения не имеет. Игорь Игорь, а чей это земельный участок? Как ИП может вернуть деньги, перечисленные ООО. Есть счет, пл/пор., поддельный Акт, но с печатью ИП. Игорь Что значит поддельный? Кто неосновательно обогатился за Ваш счет?

Геннадий Кураев · Answer

Здравствуйте, Игорь. Можете потребовать вернуть как неосновательное обогащение. Гражданский кодекс Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение 1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. 2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли. С уважением! Г.А. Кураев

Ольга Прохорова · Answer

В вашем случае можно обратиться в суд с иском о неосновательном обогащении. ГК РФ Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение 1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. 2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли. Только не понятно, что это за акт у вас и с кем он подписан?

Валерий Орехов · Answer

Здравствуйте. Разве нет оснований требовать от ООО возврата денег как при притворной (и т.п.) сделки? Договора между ИП и ООО — нет. Интереса ИП — в межевании иного зу, произведенном ООО — нет Считаю что основания есть. Вы в порядке представления з/у в собственность ( ЗК РФ ст 39.14)оплатили ООО АРБИС за раздел з/у с кадастровым № 40:25:0000076:142 сто тысяч рублей о чем имеется счет и акт с ООО. Договора с ООО на выполнении кадастровых работ нет. ГК РФ Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки 2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия. ГК РФ Статья 168. Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта В вашем случае нет письменного договора с определением существенных условий сделки, что влечет за собой признание сделки недействительной. Остается уточнить ваши намерения и согласие на данную сделку именно на проведение кадастровых работ по раздел з/у с кадастровым № 40:25:0000076:142 . Если ваш з/у не входит в з/у с кадастровым номером № 40:25:0000076:142 то вы направляете претензию ООО и требуете возврата денег в связи с недействительностью сделки. Не возвращает обращаетесь в суд с требование к ООО вернуть все полученное по сделке. . При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ) Так же с целью выяснения причастности к спорной сделки ГУ и документального подтверждения, направьте претензию к ГУ с требованием возместить причиненный вам вред в порядке ст 1064 ГК РФ необоснованными действиями по сделке с ООО. После полученных ответов можно уже точно определиться с ответчиком и исковыми требованиями.