добрый день! можно ли супругам отказаться от доли в недвижимости в пользу детей? в строительстве дома были использованны средства мат. капитала.
Добрый день
ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» закрепляет в ст.10, что
жилое помещение, приобретенное
(построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) МК,
оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго,
третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению
Следовательно, Вы вправе заключить между всеми членами семьи соглашение кому какая доля принадлежит. Можете выделить детям большие доли, а себе чисто символические.
Совсем отказаться нельзя
Тамила, необходимо уточнить цель такого отказа.
На мой взгляд, такое представляется незаконным в следствие прямого указания в 256-ФЗ,
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
В данном случае вы можете получить отказ от ПФР на выдачу сертификата и использование мат. капитала.
Кроме того, возникает коллизия, так как дети (раз вы говорите про мат капитал) могут приобретать права и обязанности до достижения совершеннолетия только через законных представителей и опекунов, то собственниками они могут только при вашем участии.
