Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Каковы условия договора дарения на квартиру?
Добрый день такой вопрос если мать оформляет договор дарения на квартиру по которому она переходит в мою собственность только после ее смерти. Сможет ли она пользоваться субсидией на оплату коммунальных услуг и действует ли на такой договор правило уплаты 13% при продаже квартиры до 3-х лет владения ей.
Здравствуйте, Алексей. Согласно п.3 ст.572 ГК РФ
Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
Таким образом, мама не может Вам подарить квартиру на указанных условиях, может написать завещание в Вашу пользу. До момента смерти квартира будет в её собственности.
Здравствуйте, Алексей! В данном случае вы путаете договор дарения с завещанием.Если мать оставит Вам завещание, то квартира перейдет Вам по наследству только после ее смерти. Пока мама жива, квартира будет находится в ее собственности и, естественно, она сможет пользоваться субсидией.
Алексей добрый день. Не возможно оформить договор дарения на тех условиях которые Вы прописали. Либо дарят либо нет. После смерти это завещание или договор ренты. В любом случае это можно оспорить ( это косаемо иных наследников) Вариант два: Мама продает Вам квартиру, но будет там проживать пожизненно- это обременение. И его снимать только свидетельством о смерти, либо мама лично по заявлению снимает. Налоговый период до 01.01.2016 — продавать можно без уплаты налога через 3 года, после через 5- лет.