Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
С какой даты при продаже новостроя считать 3 года?
Добрый вечер. Хочу узнать следующее: на новострой получено свидетельство о госрегистрации в августе 2015 года. Документы основания указаны: договор купли-продажи имущественных прав- январь 2014г и акт приема-передачи имущественных прав -март 2014. С какого периода исчисляются 3 года при продаже квартиры, с 2014 или с 2015?
, Ирина, г. Нарьян-Мар
Дмитрий Чернобавский
рейтинг 7.5
Эксперт
Здравствуйте!
с момента регистрации права собственности начинает течь срок владения недвижимостью для освобождения дохода от налогообложения по статье 217 НК
Статья 8.1. ГК Государственная регистрация прав на имущество
1. В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.
Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.
В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.
2. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Татьяна Зырянова
Добрый день! В силу ч. 2 ст. 223
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
таким образом, право собственности возникло с моменнта государственной регистрации
Похожие вопросы
После какой даты можно прийти на участок и в дом и просто "вышвырнуть" бывшую владелицу?
Здравствуйте! В кратце: Суд присудил жилой дом и участок. В данный момент в доме проживает бывшая владелица с детьми. Следующий суд 20.01.26 г. постановил их выселить и снять регистрационного учета. Окончательное решение Суда зарегистрировано и получили 04.02.26 г.
Вопрос:
1. ФССП заведет ли по этому решению Исполнительное Производство?
2. Какие сроки предоставлены для окончательного выселения и снятия с учета бывшей владелицы, т.е. после какой даты можно прийти на участок и в дом и просто "вышвырнуть" бывшую владелицу?
Вопрос: от какой даты отсчитывать год проживания и подавать уаедомление?
Здравствуйте. У меня ВНЖ. Дата выдачи документа 22.11.2024.
Номер , дата принятия решения 26.05.2015.
Вопрос: от какой даты отсчитывать год проживания и подавать уаедомление?
Спасибо.
Работаю на складе 3 года в должности комплектовщика товаров.В течении этого времени ревизии и инвентаризации
Работаю на складе 3 года в должности комплектовщика товаров.В течении этого времени ревизии и инвентаризации не проводилось.И вообще последний раз ревизия была 5 лет назад.Обязаны ли сотрудники выплачивать эту недостачу если при них ревизия не проводилась столько времени?
Добрый день работаю в компании Аптека Ригла стаж 3 года с
Добрый день , работаю в компании Аптека Ригла , стаж 3 года ,с 2026 года нахожусь на больничном так как беременная , последний отпуск был август 2025 год , положен ли мне ежегодный оплачиваемый отпуск перед декретом 28 дней или хотяб 14 , в декрет ухожу 6 апреля ,
На работе говорят не положено так как я нахожусь на больничном,январь, февраль , март получается тоже буду
Как бы нет отработанного времени чтоб дать отпуск
Добрый день, работаю в компании Аптека Ригла, стаж 3 года, с 2026 года нахожусь на больничном так как беременная
Добрый день , работаю в компании Аптека Ригла , стаж 3 года ,с 2026 года нахожусь на больничном так как беременная , последний отпуск был август 2025 год , положен ли мне ежегодный оплачиваемый отпуск перед декретом 28 дней или хотяб 14 , в декрет ухожу 6 апреля ,
На работе говорят не положено так как я нахожусь на больничном,январь, февраль , март получается тоже буду
Как бы нет отработанного времени чтоб дать отпуск
А если эта квартира числится на зяте и мы с ним поменяемся, моей квартире больше 3х лет, как в этом случае будет считаться налог
для обоих срок владения начнет исчисляться с момента регистрации перехода прав собственности в результате мены.
кроме того поскольку к мене применяются положения о купле-продаже у Вас налога не возникнет, а у зятя будет.