8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
289 ₽
Вопрос решен

В прокуратуру на комунальщиков

День добрый.

У нас офис в переведённой в нежилое помещение квартире.

Пользуемся офисом по договору аренды с физ. лицом.

На протяжении всего отопительного периода отопительные радиаторы слегка тёплые. По факту тепловую энергию мы не получаем.

Тем нимение как МУП управляющая так и ГУП теплоэнерго исправно выставляют счета и требуют их оплату.

Неоднократно и письменно и устно писал притенении, даже в СМИ в одном из материалов нашу ситуацию описывали, но отопительные радиаторы по прежнему холодные.

Как вернуть деньги за не полученную тепловую энергию?

Может ли иметь успех заявление о мошенничестве (...Мошенничество, сопряженное с преднамеренным неисполнением договорных обязательств в сфере предпринимательской деятельности)?

Показать полностью
, Никита, г. Волгоград

Здравствуйте.

Как вернуть деньги за не полученную тепловую энергию?

В соответствии с Правилами оказания коммунальных услуг № 354 собственник жилого помещения после фиксации не качественного представления коммунальной услуги по отоплению имеет право требовать перерасчета с УК при отказе в судебном порядке.

Может ли иметь успех заявление о мошенничестве (… Мошенничество, сопряженное с преднамеренным неисполнением договорных обязательств в сфере предпринимательской деятельности)?

Данные отношения являются гражданско правовыми и рассматриваются и разрешаются по административному и гражданскому законодательству. Собственник квартиры имеет право требовать исполнения обязательств по договору управления с УК.

0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте. О мошенничестве тут и речи не будет.

А вот обращения к кому были? температура воздуха комиссионо замерялась?

0
0
0
0
Ни кто не каких актов не составлял. И речь идёт о магазине, а не о квартире.
Никита

Вам нужно чтобы управляющая организация (если есть) или представители Теплосети составили акт с указанием температуры.

А так, ну напишите Вы в прокуратуру, они спустят заявление в УК или тепловикам, те ответят что всё замечательно, температура в норме, обратного не доказано. И на этом всё и закончится.

Вы к кому обращались ранее с претензиями? Нужно это в первую очерелдь знать. А не то куда просто так жалобы пачками писать, толку от них никакого.

0
0
0
0

а причём тут акт? Вам разве теплосеть что то по акту передавала? Вы теплосети разве что то выставляли, как претензию с требованием фиксации недостатка?

И просто некачественная услуга это не уголовное преступление.

Но так как уточнить ничего не хотите, больше сказать определенно не получится, кроме того что обращение в прокуратуру даст почти наверняка нулевой результат

0
0
0
0

Здравствуйте.

В вашем регионе, есть Инспекция государственного жилищного надзора Волгоградской области. gzhi.volgograd.ru/

Напишите им претензию, жалобу на действия/ бездействия коммунальной службы. Пусть они проведут проверку, относительно качества подачи тепла и вынесут рекомендации, как вам вернуть по счетам средства, которые вы тратили. Обратитесь, ч то бы вам либо вернули средства, либо сделали перерасчет. То есть, за следующие периоды вы не платите, например.

Способы подачи обращений: gzhi.volgograd.ru/treatments/

Проделав досудебную работу, у вас будет с чем обратится в суд, если инспекция не удовлетворит ваши просьбы. Чем больше у вас на руках обращений, тем проще вам в суде, относительно.

Мошенничество нужно доказать. Здесь больше неосновательное удержание средств. Неосновательное обогащение 1102 ГК РФ. То есть, все эти МУПы обогатились — не правомерно, услуги вам не допоставили.

0
0
0
0

Здравствуйте, полагаю что следует как написать жалобу в прокуратуру, прокуратурой будет проводится проверка по вашему заявлению, так и подать исковое в суд за ненадлежащее оказание услуг.

Статья 4 Закона Российской Федерации от
07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей»

качество услуги определяет как её соответствие обычно предъявляемым требованиям и пригодность для целей, для которых услуга такого рода обычно используется.

Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

X. Порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность

104. При обнаружении исполнителем факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (далее — нарушение качества коммунальных услуг) всем или части потребителей в связи с нарушениями (авариями), возникшими в работе внутридомовых инженерных систем и (или) централизованных сетей инженерно-технологического обеспечения, исполнитель обязан зарегистрировать в электронном и (или) бумажном журнале регистрации таких фактов дату, время начала и причины нарушения качества коммунальных услуг (если они известны исполнителю). Если исполнителю такие причины неизвестны, то исполнитель обязан незамедлительно принять меры к их выяснению.
В течение суток с момента обнаружения указанных фактов исполнитель обязан проинформировать потребителей о причинах и предполагаемой продолжительности нарушения качества коммунальных услуг.
Дату и время возобновления предоставления потребителю коммунальных услуг надлежащего качества исполнитель обязан зарегистрировать в электронном и (или) бумажном журнале учета таких фактов.
105. При обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем (далее — аварийно-диспетчерская служба).
109. По окончании проверки составляется акт проверки.
Если в ходе проверки будет установлен факт нарушения качества коммунальной услуги, то в акте проверки указываются дата и время проведения проверки, выявленные нарушения параметров качества коммунальной услуги, использованные в ходе проверки методы (инструменты) выявления таких нарушений, выводы о дате и времени начала нарушения качества коммунальной услуги.

Общим критерием качества для всех коммунальных услуг является их предоставление без перерывов или с допустимой продолжительностью перерыва.

Каждый отдельный вид услуги обладает своими параметрами качества: для отопления это— давление и температура;

Закон возлагает обязанность по проведению проверок качества коммунальных услуг на исполнителя (поставщика) коммунальных услуг.

То есть вы имеете право требовать проведение проверки качества предоставляемых коммунальных услуг и составления соответствующего акта по результатам её проведения.

Далее если выясняется что трубы не забиты мусором и имеет место ненадлежащее оказание услуг, можно обращаться в суд об уменьшении цены за отопление

0
0
0
0
Ни кто не каких актов не составлял. И речь идёт о магазине, а не о квартире.
Никита

надо составлять, то что у вас магазин суть не меняет, отопление должно соответствовать норме во всех помещениях в том числе и нежилых

0
0
0
0
Замеры, обращения и прочее. Как-то сложно.
Никита

это нужно чтобы установить причину неполадки и чтобы в суде было доказательство того что услуга оказана ненадлежаще.

Если ИПшник взял деньги а услугу невыполнима, то он преступник?
Никита

это не относится к вашему случаю, преступник или нет определяют следственные органы и в конечном итоге суд.

ГУП и МУП не должны контролировать прокуратура?
Никита

в прокуратуру также стоит написать., но прокуратура вам ущерб не возместит. лишь выявит были ли нарушения и есть ли чьи то виновные действия.

0
0
0
0

Добрый день, акт составлялся представителями УК?

0
0
0
0
Никита
Никита
Клиент, г. Волгоград

Ни кто не каких актов не составлял.

И речь идёт о магазине, а не о квартире.

Ни кто не каких актов не составлял. И речь идёт о магазине, а не о квартире.
Никита

Не имеет значения жилое или нежилое пощение, закон устанавливает единые требования.

На основании акта далее требовать перерасчет, если будет отказ, то обращаться в суд и либо требовать произвести перерасчет, либо взыскивать сумму переплаты.

0
0
0
0

Здравствуйте, Никита!

В соответствии с пунктом 15 приложения №2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, в нежилых помещениях температура должна обеспечиваться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании. В частности, температура в офисе устанавливается СанПиН 2.2.4.548-96. Офисные помещения, выполнение трудовых обязанностей которых характеризуется незначительными физическими усилиями и сидячим положением, СанПиН относит к категории Ia. Для этой категории работников комфортной температурой в зимний период признается 22-24 градусов С.

http://base.garant.ru/4173106/

За каждый час отклонения температуры воздуха суммарно в течение расчетного периода, в котором произошло указанное отклонение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 0,15 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с Правилами №354 (то, что у Вас помещение нежилое, значения не имеет ).

Согласен с коллегами, письма ничего не дадут, нужно актировать.

С Уважением, Олег Рябинин.

0
0
0
0
Пользуемся офисом по договору аренды с физ. лицом
Никита

А в договоре аренды у Вас что написано? Арендодатель обязан обеспечит Вам качественную коммунальную услугу? Если да, то привлеките еще арендодателя к своей проблеме.

0
0
0
0
Да и пойди заставь коммунальщиков замеры сделать?
Никита

Привлеките независимого эксперта (или организацию) для замеров температуры. Известите об этом УК, что Вы привлекаете стороннего эксперта для удостоверения факта ненадлежащего оказания услуг.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Можно ли отказаться от опекуна и куда подать жалобу на его действия?
Можно ли отказаться от опекуна и подать на него жалобу в прокуратуру? Здрасвуйте я хачу подать жалобу на пикуна отец,он мне надоел своим забретами типо нельзя выходит на улицу одному хот до вечера гулять,я имею браво гулять один хот до вечера могу до ночи гулять,я имею браво рабодать мне деньги нужно зарабодат на море или на поезку, отец мне запрежает мне рабодат типо сиди дома,я не хачу сидет дома постояна мне скучно сидет дома надоела дома быт мне нужно движуха куда-то ходит в кино спутник ещё кавешку,я имею браво рабодат зарабодат деньги на жизнь,я его ненавижу мне такой опекун не нужен постояна бухает каждый вечер надоел он мне он ваше бальной стал уже до море не уехать ,можна я откажуз от его можна на прокуратуру подат жалобну надоел он мне уже !!! .город можга микрайон-1 дом 34 мне нужна ваша помош
, вопрос №5038148, Сергей, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Выплата компенсации за погибшего на СВО внука дедушке и бабушке
Здравствуйте, бабушка с дедом погибшего внука на сво были признан судом воспителями. Выплата произошла из СОГАЗ. Остальные выплаты не выплатили объясняя это тем что остальное выплатили жене Мы написали письмо в военную прокуратуру нам пришёл ответ Ниже прикрепляю файл документа от военной прокуратуры
, вопрос №5037390, Виктория, г. Новосибирск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как составить обращение в военную прокуратуру по выплатам СВО?
Как составить грамотное обращение в военную прокуратуру по выплатам СВО? Как составить грамотное обращение в военную прокуратуру по выплатам СВО?
, вопрос №5036405, Юлия, г. Барнаул
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли прокуратура добиться замены колонии-поселения на реальный срок при апелляции?
Здравствуйте, мужу дали 3.6 колонии поселения, прокуратура запрашивала 6 лет общего режима Сейчас прокуратура подала на апилляцию, могут ли ему дать реальный срок?
, вопрос №5035946, Наталья, г. Омск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Сколько по времени рассматривается заявление в прокуратуре?
Здравствуйте! Подали заявление в прокуратуру 22июля о задержки зарплаты ответа до сих пор нет, хотя письмо доставленно, вопрос сколько по времени расматривается заявление в прокуратуре?
, вопрос №5033718, Юрий, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 12.02.2017