8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
289 ₽
Вопрос решен

В прокуратуру на комунальщиков

День добрый.

У нас офис в переведённой в нежилое помещение квартире.

Пользуемся офисом по договору аренды с физ. лицом.

На протяжении всего отопительного периода отопительные радиаторы слегка тёплые. По факту тепловую энергию мы не получаем.

Тем нимение как МУП управляющая так и ГУП теплоэнерго исправно выставляют счета и требуют их оплату.

Неоднократно и письменно и устно писал притенении, даже в СМИ в одном из материалов нашу ситуацию описывали, но отопительные радиаторы по прежнему холодные.

Как вернуть деньги за не полученную тепловую энергию?

Может ли иметь успех заявление о мошенничестве (...Мошенничество, сопряженное с преднамеренным неисполнением договорных обязательств в сфере предпринимательской деятельности)?

Показать полностью
, Никита, г. Волгоград

Здравствуйте.

Как вернуть деньги за не полученную тепловую энергию?

В соответствии с Правилами оказания коммунальных услуг № 354 собственник жилого помещения после фиксации не качественного представления коммунальной услуги по отоплению имеет право требовать перерасчета с УК при отказе в судебном порядке.

Может ли иметь успех заявление о мошенничестве (… Мошенничество, сопряженное с преднамеренным неисполнением договорных обязательств в сфере предпринимательской деятельности)?

Данные отношения являются гражданско правовыми и рассматриваются и разрешаются по административному и гражданскому законодательству. Собственник квартиры имеет право требовать исполнения обязательств по договору управления с УК.

0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте. О мошенничестве тут и речи не будет.

А вот обращения к кому были? температура воздуха комиссионо замерялась?

0
0
0
0
Ни кто не каких актов не составлял. И речь идёт о магазине, а не о квартире.
Никита

Вам нужно чтобы управляющая организация (если есть) или представители Теплосети составили акт с указанием температуры.

А так, ну напишите Вы в прокуратуру, они спустят заявление в УК или тепловикам, те ответят что всё замечательно, температура в норме, обратного не доказано. И на этом всё и закончится.

Вы к кому обращались ранее с претензиями? Нужно это в первую очерелдь знать. А не то куда просто так жалобы пачками писать, толку от них никакого.

0
0
0
0

а причём тут акт? Вам разве теплосеть что то по акту передавала? Вы теплосети разве что то выставляли, как претензию с требованием фиксации недостатка?

И просто некачественная услуга это не уголовное преступление.

Но так как уточнить ничего не хотите, больше сказать определенно не получится, кроме того что обращение в прокуратуру даст почти наверняка нулевой результат

0
0
0
0

Здравствуйте.

В вашем регионе, есть Инспекция государственного жилищного надзора Волгоградской области. gzhi.volgograd.ru/

Напишите им претензию, жалобу на действия/ бездействия коммунальной службы. Пусть они проведут проверку, относительно качества подачи тепла и вынесут рекомендации, как вам вернуть по счетам средства, которые вы тратили. Обратитесь, ч то бы вам либо вернули средства, либо сделали перерасчет. То есть, за следующие периоды вы не платите, например.

Способы подачи обращений: gzhi.volgograd.ru/treatments/

Проделав досудебную работу, у вас будет с чем обратится в суд, если инспекция не удовлетворит ваши просьбы. Чем больше у вас на руках обращений, тем проще вам в суде, относительно.

Мошенничество нужно доказать. Здесь больше неосновательное удержание средств. Неосновательное обогащение 1102 ГК РФ. То есть, все эти МУПы обогатились — не правомерно, услуги вам не допоставили.

0
0
0
0

Здравствуйте, полагаю что следует как написать жалобу в прокуратуру, прокуратурой будет проводится проверка по вашему заявлению, так и подать исковое в суд за ненадлежащее оказание услуг.

Статья 4 Закона Российской Федерации от
07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей»

качество услуги определяет как её соответствие обычно предъявляемым требованиям и пригодность для целей, для которых услуга такого рода обычно используется.

Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

X. Порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность

104. При обнаружении исполнителем факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (далее — нарушение качества коммунальных услуг) всем или части потребителей в связи с нарушениями (авариями), возникшими в работе внутридомовых инженерных систем и (или) централизованных сетей инженерно-технологического обеспечения, исполнитель обязан зарегистрировать в электронном и (или) бумажном журнале регистрации таких фактов дату, время начала и причины нарушения качества коммунальных услуг (если они известны исполнителю). Если исполнителю такие причины неизвестны, то исполнитель обязан незамедлительно принять меры к их выяснению.
В течение суток с момента обнаружения указанных фактов исполнитель обязан проинформировать потребителей о причинах и предполагаемой продолжительности нарушения качества коммунальных услуг.
Дату и время возобновления предоставления потребителю коммунальных услуг надлежащего качества исполнитель обязан зарегистрировать в электронном и (или) бумажном журнале учета таких фактов.
105. При обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем (далее — аварийно-диспетчерская служба).
109. По окончании проверки составляется акт проверки.
Если в ходе проверки будет установлен факт нарушения качества коммунальной услуги, то в акте проверки указываются дата и время проведения проверки, выявленные нарушения параметров качества коммунальной услуги, использованные в ходе проверки методы (инструменты) выявления таких нарушений, выводы о дате и времени начала нарушения качества коммунальной услуги.

Общим критерием качества для всех коммунальных услуг является их предоставление без перерывов или с допустимой продолжительностью перерыва.

Каждый отдельный вид услуги обладает своими параметрами качества: для отопления это— давление и температура;

Закон возлагает обязанность по проведению проверок качества коммунальных услуг на исполнителя (поставщика) коммунальных услуг.

То есть вы имеете право требовать проведение проверки качества предоставляемых коммунальных услуг и составления соответствующего акта по результатам её проведения.

Далее если выясняется что трубы не забиты мусором и имеет место ненадлежащее оказание услуг, можно обращаться в суд об уменьшении цены за отопление

0
0
0
0
Ни кто не каких актов не составлял. И речь идёт о магазине, а не о квартире.
Никита

надо составлять, то что у вас магазин суть не меняет, отопление должно соответствовать норме во всех помещениях в том числе и нежилых

0
0
0
0
Замеры, обращения и прочее. Как-то сложно.
Никита

это нужно чтобы установить причину неполадки и чтобы в суде было доказательство того что услуга оказана ненадлежаще.

Если ИПшник взял деньги а услугу невыполнима, то он преступник?
Никита

это не относится к вашему случаю, преступник или нет определяют следственные органы и в конечном итоге суд.

ГУП и МУП не должны контролировать прокуратура?
Никита

в прокуратуру также стоит написать., но прокуратура вам ущерб не возместит. лишь выявит были ли нарушения и есть ли чьи то виновные действия.

0
0
0
0

Добрый день, акт составлялся представителями УК?

0
0
0
0
Никита
Никита
Клиент, г. Волгоград

Ни кто не каких актов не составлял.

И речь идёт о магазине, а не о квартире.

Ни кто не каких актов не составлял. И речь идёт о магазине, а не о квартире.
Никита

Не имеет значения жилое или нежилое пощение, закон устанавливает единые требования.

На основании акта далее требовать перерасчет, если будет отказ, то обращаться в суд и либо требовать произвести перерасчет, либо взыскивать сумму переплаты.

0
0
0
0

Здравствуйте, Никита!

В соответствии с пунктом 15 приложения №2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, в нежилых помещениях температура должна обеспечиваться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании. В частности, температура в офисе устанавливается СанПиН 2.2.4.548-96. Офисные помещения, выполнение трудовых обязанностей которых характеризуется незначительными физическими усилиями и сидячим положением, СанПиН относит к категории Ia. Для этой категории работников комфортной температурой в зимний период признается 22-24 градусов С.

http://base.garant.ru/4173106/

За каждый час отклонения температуры воздуха суммарно в течение расчетного периода, в котором произошло указанное отклонение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 0,15 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с Правилами №354 (то, что у Вас помещение нежилое, значения не имеет ).

Согласен с коллегами, письма ничего не дадут, нужно актировать.

С Уважением, Олег Рябинин.

0
0
0
0
Пользуемся офисом по договору аренды с физ. лицом
Никита

А в договоре аренды у Вас что написано? Арендодатель обязан обеспечит Вам качественную коммунальную услугу? Если да, то привлеките еще арендодателя к своей проблеме.

0
0
0
0
Да и пойди заставь коммунальщиков замеры сделать?
Никита

Привлеките независимого эксперта (или организацию) для замеров температуры. Известите об этом УК, что Вы привлекаете стороннего эксперта для удостоверения факта ненадлежащего оказания услуг.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Что делать, если бывший муж подал заявление в прокуратуру из-за обналичивания маткапитала?
Добрый день, такая ситуация 2018 году обналичила маткапитал. Сейчас бывший муж подал на меня в прокуратуру что мне нужно в такой ситуации делать?
, вопрос №5064317, Екатерина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если затягивают расследование дела о некачественном оказании медицинской помощи?
Была некачественно оказана медицинская помощь, в следствие чего попала в кардиореанимацию в тяжелом состоянии спустя 2 месяца после родов. Страховая компания и прокуратура выявила и зафиксировала нарушения в действиях врачей (сосудистых хирургов и акушеров-гинекологов) при оказании мне медицинской помощи. Были поданы заявления в окружной СК и окружную прокуратуру, Прокуратура направила в Депздрав округа и не выявила нарушений, СК отправил в межрайонный Ск где дело и доследственная проверка намеренно затягиваются, была направлена жалоба в Центральный СК А.И.Бастрыкину после чего мне сказали по телефону, что уголовное дело возбуждено, но номера мне не сообщили, потерпевшей меня до сих пор не признали, на мое ходатайство о назначении смэ и простановке вопросов перед экспертами, но до сих пор (спустя месяц) мне до сих пор не ответили. При обращении в прокуратуру о выходе в гражданское дело прокуратура отказала из-за отсутствия причинно-следственной связи, но прокурорское предписание больнице выставили. На данный момент я нахожусь в тупике так, как все пишу и узнаю сама без адвоката (нет средств, т.к. нахожусь в декрете), межрайонный СК мне не отвечает и при жалобе на них и повторном спуске моего дела к ним, аргументировали тем, что из-за классификации моего дела занимается только их отдел, остальные отделы занимаются особо тяжкими преступлениями
, вопрос №5063770, Елизавета, г. Нефтеюганск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
С какими вопросами можно обращаться в военную прокуратуру?
С какими вопросами можно обращаться в военную прокуратуру? Здравствуйте, с какими вопросами можно обращаться в военную прокуратуру? Здравствуйте, с какими вопросами можно обращаться в в
, вопрос №5062496, Кира, г. Краснодар
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если сотрудники МВД получили доступ к домашней сети и камере телефона?
Взломали домашние сети и телефон сотрудники МВД.дистанционно подключились к камере телефона и домашнему вайфай.все ,что происходит дома,рядом с телефоном передали большому количеству людей.с чего начать ,?со следственного комитета и прокуратуры?доказательств мало.
, вопрос №5061241, Оксана, г. Владивосток
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как подать жалобу на военную часть через прокуратуру?
Здравствуйте как подать жалобу на военную часть через прокуратуру
, вопрос №5060665, Андрей, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 12.02.2017