Могу ли я прописаться на жилплощадь супруги, без согласия её бывшего супруга, если меня нет в приватизации а он есть в равных долях (1/4). Они в разводе 15 лет, а мы с ней живём на этой жилплощади 13й год. Он сейчас объявился и требует выселения меня и её вплоть до угроз физического воздействия - "Уйдёшь от сюда инвалидом", а я и так инвалид 3я гр. Их совместные дети уже совершеннолетние. Он здесь не жил и не платил ни копейки.
Квартира 3х комнатная, цокольный этаж.
А значит ли, в таком случае, что он может меня выселить? Даже если за 15 лет ни копейки не потратил на ремонты и оплату ЖКХ.
Здравствуйте!
Квартира, принадлежащая Вашей супруге находится в долевой собственности с другими участниками, и ей принадлежит 1/4 доли в праве собственности. Статьей 247 ГК РФ установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Таким образом, для пользования спорным имуществом необходимо согласие всех сособственников, равно как и для регистрации по месту жительства (исключение из этого правила-вселение несовершеннолетних детей к родителям).
Вопрос о выселении Вас из квартиры отнесен к компетенции суда на основании ст. 11 ЖК РФ.
Тот факт, что он не платил, является основанием для взыскания с него задолженности перед сособственниками, надлежащим образом исполнившими материальные обязательства.
Добрый день, если квартира однокомнатная и вы уверены, что у него есть иное жилье в собственности и он фактически не нуждается в доле этой квартиры, можете подать на него в суд о признании доли незначительной и выплате компенсации в счет этой доли. Но этот вариант опять-таки подходит если у вас есть возможность выплатить ему эту компенсацию.
