Здравствуйте. У нас приватизированная квартира в равных долях с несовершеннолетней дочерью, скажите пожалуйста по достижению моей дочери 18 летия она становится автоматически собственником, или же с нее снимается это доля, и я являюсь единственным собственником. Спасибо.
Здравствуйте, Светлана.
Доля дочери никуда не денется и остается в ее собственности после достижения ею совершеннолетия.
Она получит право свободно ею распоряжаться без Вашего согласия.
Гражданский кодекс
Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного
1. Опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Суммы алиментов, пенсий, пособий, возмещения вреда здоровью и вреда, понесенного в случае смерти кормильца, а также иные выплачиваемые на содержание подопечного средства, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, подлежат зачислению на отдельный номинальный счет, открываемый опекуном или попечителем в соответствии с главой 45 настоящего Кодекса, и расходуются опекуном или попечителем без предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Опекун или попечитель предоставляет отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, в порядке, установленном Федеральным законом «Об опеке и попечительстве».
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом «Об опеке и попечительстве».
Светлана, несовершеннолетняя дочь и так собственник. При достижении ею 18 лет у нее появляется право самостоятельного распоряжения своей доли, в том числе продать. Пока она несовершеннолетняя Вы вправе распоряжаться ее долей, но только с согласия органа опеки и попечителя и совершать все сделки в ее интересах.
Дочь так и останется собственницей квартиры. Никто не может человека просто так лишить собственности. Пока она не подарит или не продаст свою долю, она так и будет собственницей.
Здравствуйте, Светлана! Несовершеннолетие ребенка означает, что до ее полного дееспособного возраста управлять, распоряжаться ее имуществом могут законные представители с разрешением органов опеки. А уже после достижения 18 летнего возраста, она становится полностью дееспособным и распоряжается своим имуществом. Так что все остается при ней))
Светлана, здравствуйте!
Вы и Ваша дочь являются сособственниками квартиры в одной второй доле каждая до тех пор, пока вы не решите каким-либо образом произвести отчуждение этого имущества.
