Меня зовут дмитрий я живу с мамой и с нами еще живет мой сын ему 9 лет и у меня нескладываются отношения с моей мамой как я могу разменять нашу 2-х комнатную квартиру и жить с моим ребёнком отдельно от моей мамы?
Здравствуйте!
Кто собственник квартиры? Если собственность долевая, то вы вправе продать долю, с соблюдением правил ст. 250 ГК РФ.
С Уважением, Надежда.
Квартира не приватезирована но прописаны в ней два человека я и мама
Дмитрий
Согласно ст. 72 ЖК РФ:
1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.
2. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.
3. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.
Квартира не приватезирована но прописаны в ней два человека я и мама
Вы не можете продать то чего вам не принадлежит.
Чтобы вам выдал две отдельные квартиры нужно обращаться в местную администрацию и согласие на размен должно быть от всех зарегистрированных лиц и то не факт, что муниципалитет пойдет на это.
Вам проще приватизировать квартиру и продать ее с мамой.
Желаю удачи!