Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Можно ли продать унаследованную долю квартиры, если собственником еще числится наследодатель?

Здравствуйте! Мама умерла, осталась 1/2 доля в квартире. Дочт оформила наследство, а должны ли она поменяться сведения о собственнике в выписке ЕГРП? И можно ли продать долю, если собственником числится умершая мама? Спасибо.

02 февраля 2017, 20:15, Любовь, г. Санкт-Петербург

Любовь, здравствуйте! Вам нужно зарегистрировать свое право, следовательно в ЕГРП нужно сменить указания, и внести изменение о новом собственнике, чтобы на основании выписки из ЕГРП осуществить куплю-продажу.

С Уважением!

02 февраля 2017, 20:18

Ирина Фролова

Юрист, г. Ставрополь

Эксперт

Здравствуйте, Любовь!

Дочт оформила наследство, а должны ли она поменяться сведения о собственнике в выписке ЕГРП?
Любовь

Да, обязательно нужно регистрировать переход права собственности в Росреестре на дочь. Нужно представить свидетельство о праве на наследство.

И можно ли продать долю, если собственником числится умершая мама?
Любовь

Узнайте в Росреестре, иногда сделки о регистрации права и сразу переход права на иное лицо регистрируется параллельно.

Желаю удачи!

02 февраля 2017, 20:18

Надежда Фролова

Юрист, г. Москва

Здравствуйте!

Нужно оформить переход права собственности в Росреестре, для этого нужно представить в Росреестр свидетельство о праве на наследство. Соответственно сведения в ЕГРП изменятся.

Удачи!

02 февраля 2017, 20:18

Зафар Джафаров

Юридическая компания "Адвокатский кабинет №708", г. Москва

Здравствуйте.

а должны ли она поменяться сведения о собственнике в выписке ЕГРП? И можно ли продать долю, если собственником числится умершая мама
Любовь

Да конечно, нужно

ГК РФ Статья 131. Государственная регистрация недвижимости

1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

С Уважением

02 февраля 2017, 20:27

Похожие вопросы

Наследство

Можно ли оформить так, чтобы потом не было повода для суда и дележки завещания

Здравствуйте. Подскажите, как быть Есть доля в квартире 1/2. 2 собственник умер, открыто наследственное дело, ещё 1 не вступил в наследство. Может ли 1 собственник написать завещание на всю квартиру на племянницу, например, и может ли в завещании исключить своего родного брата и свою дочь от 1 брака. Т.е. можно ли оформить так, чтобы потом не было повода для суда и дележки завещания

Вчера в 17:31, вопрос №4097291, ольга, г. Москва

4 ответа

Земельное право

Можно ли продать дачу, если оформлен только земельный участок, а дом нет

Добрый день. Можно ли продать дачу, если оформлен только земельный участок, а дом нет

Вчера в 14:20, вопрос №4096953, Юлия, г. Москва

1 ответ

Уголовное право

1 УК РФ хочет заключить контракт на СВО, можно ли ему это сделать и если можно то как?

Здравствуйте, мой муж находится под следствием по ч 3 ст 30 п. "г" ч. 4 ст 228.1 УК РФ хочет заключить контракт на СВО, можно ли ему это сделать и если можно то как? На данный момент находится на домашнем аресте до суда.

Вчера в 11:19, вопрос №4096772, Юлия, г. Москва

2 ответа

Налоговое право

Здравствуйте, сестра продала квартиру родителей, я от своей доли написал отказную, нужно ли мне подавать налоговую декларацию, если я не получал за продажу денежные средства?

Вчера в 06:24, вопрос №4096382, Клиент, г. Москва

3 ответа

Наследство

Найма или квартиру уже можно считать потерянной?

Интересует такой вопрос: в феврале этого года у меня умер дедушка и отец. Дедушка был нанимателем соц. квартиры. На данный момент в квартире прописан один человек - это моя тётя, которая злоупотребляет спиртными напитками. Из-за своей зависимости за квартирой она не ухаживает, т.е. не платит ком. услуги (в том числе и не покрывает задолженность), не убирает там, не травит клопов и тараканов. Знаю, что есть статья, где люди, проживающие в муниципальной квартире обязаны за ней ухаживать и не допускать такой картины. Вопросом наследства моя тетя не занимается, в силу, повторюсь, своей зависимости. Срок до августа. Меры она никакие не предпринимает. Подскажите, пожалуйста, как мы с двоюродным братом можем унаследовать данную квартиру, если она в соц. найме? Возможно ли перезаключить договор соц. найма или квартиру уже можно считать потерянной?

Вчера в 06:14, вопрос №4096299, Виктория Vicky, г. Москва

1 ответ