Как оградить собственника квартиры от сделки обманным путем?

Здравствуйте, Анастасия!

Что значит «не кинул ее»? Какая схема предполагается?

Собственник вправе распорядиться своим имущество как ему угодно (продать, подарить, завещать) по ст.209 ГК РФ конечно если он не ограничен или не лишен дееспособности.

Обратить взыскание на данное имущество приставы не смогут, так как это ее личное имущество и оно не подлежит разделу в любом случае согласно ст.36, 45 СК РФ.

Желаю удачи!

Здравствуйте, Анастасия.

Нужно убедить подругу не переписывать свое имущество, приобретенное до брака на супруга.

Имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью и они с супругом имеют на него равные права.

Здравствуйте!

На основании ст. 36 СК РФ:

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Таким образом, при условиях, указанных в норме закона, представленной выше, имущество является собственностью только одного из супругов. Такое имущество разделу не подлежит.

С Уважением, Надежда.

Добрый день, по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга (п. 3 ст. 256 ГК РФ). При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания (ст. 255 ГК РФ).

В случае раздела имущества между супругами при разводе долги одного из них не распределяются между супругами.

Квартира, приобретенная до брака, в безопасности.

Общие долги супругов при разделе общего имущества распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям (п. 3 ст. 39 СК РФ). В семейном законодательстве отсутствует понятие общего долга. Согласно правоприменительной практике, признаки общего долга:

— возникновение долга по инициативе обоих супругов в интересах семьи (получение согласия другого супруга при заключении договора либо совместное заключение договора);
— использование всего полученного одним из супругов по договору, заключенному им самим, на нужды семьи.