8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Остекление балкона с выносом подоконника на 30 см законно?

Требуется ли оформление остекления балкона с выносом подоконника на 30 см для получения справки БТИ в Московской области?

, Надежда, г. Москва
Ирина Чугуева
Ирина Чугуева
Юрист, г. Москва

Надежда, здравствуйте.

На основании ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В Московской области каждый муниципальный район, городской округ и пр. имеет свой установленный порядок переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения, расположенного на территории данного района.

Проекты по перепланировке должны быть согласованы в первую очередь с Роспортебнадзором, поскольку в его функции входит проверка проекта на соответствие санитарным нормам и правилам, в частности для остекления балкона. Государственный пожарный надзор проверяет проект остекления балкона на соответствие пожарным нормам и правилам, а эксплуатирующая организация (ДЕЗ, РЭУ и пр.) имеет информацию о конструкциях инженерных сетей дома и выдает заключение о возможности реализации проекта.

Также придется учесть, что фасад здания, как ограждающая несущая конструкция дома является общим имуществом многоквартирного дома в соответствии с жилищным кодексом и гражданским кодексом РФ. По закону необходимо также разрешение от участников долевой собственности многоквартирного дома — владельцев жилых помещений.

Соответственно, каждый проект (если он действительно нужен для реализации) должен быть согласован по закону на всех уровнях, и в конечном итоге для разрешения обращаются в жилищную инспекцию.

Вполне возможно, что таких обширных действий по перепланировке и не потребуется, если планом БТИ предусмотрено соответствующее разрешение на размещение подобных балконов. С конкретным проектом в первую очередь я бы Вам рекомендовала обратиться в эксплуатирующую организацию за планом.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Административное право
Общая стоимость услуг определена на основании счета- заказа номер 572 от 25.03.2025 и составила 88449, 01
25.03.2025 я заключила договор с МУП " Северодвинский специализированный комбинат ритуальных услуг" номер 000502 на оказание услуги по организации похорон моего папы Верещагина Владимира Николаевича. Общая стоимость услуг определена на основании счета- заказа номер 572 от 25.03.2025 и составила 88449,01. Распоряжением 309 от 25.03.2025 определено место захоронения: кладбище Миронова Гора с. 49 р. М. 44710. Дата похорон 27.03.2025. По п. 2 счет-заказа 572 услуга по рытью взрослой могилы (свыше 1500 мм) в зимний период, глубиной промерзания до 0,5 м была выполнена не в полном объёме. По факту глубина могильной ямы составила не более 700мм до поверхности земли. До крышки гроба визуально небыло и 30 см. Не достижение необходимой глубины похоронная бригада объяснила наличием 2 пней в могильной яме и отсутствием инвентаря для извлечения пней. Проверить факт некачественно выполненных работ возможно проверить, если убрать холм и воткнуть штык лопаты, то он упрется в крышку гроба. Фотофиксация в день похорон не производилась. Свидетелей более 20 человек родственников. Считаю , что некачественным выполнением работ похоронной бригады нарушены: условия вышеуказанного договора, Федеральный закон от 12.01.96 номер 8-ФЗ "О погребении и похоронном деле", а так же не соблюдены санитарные меры безопасности при захоронении тела умершего.
, вопрос №4511313, Александра, г. Северодвинск
Уголовное право
Ч 3 ст 30 ч 1 ст 228.1 осуждали условно в2008 когда погашение судимости
ч 3 ст 30 ч 1 ст 228 .1 осуждали условно в2008 когда погашение судимости
, вопрос №4509279, Сергей, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
С момента получения 30 дней ждать, и на следующий день можно, или ровно через 30 можно?
Добрый день! Ситуация такая: Продаю долю в праве общей долевой собственности (комнату в коммунальной квартире в СПб). На всю квартиру один общий кадастровый номер. Сособственников уведомил ценными письмами с описью вложения и уведомлением. Письмо получил только один человек (совершеннолетний), остальные не получали. Среди сособственников есть несовершеннолетний (2013 года рождения), комната на ее маме, брате (совершеннолетнем) и ней. Два вопроса в связи с этим: 1.) Нужно ли помимо письма с уведомлением о продаже (письмо ими не получено!) дополнительно получать разрешение органов опеки на отказ от преимущественного права покупки (если письма не получили ни мать, ни брат, ни она сама)? 2.) Через сколько дней после получения письма сособственником (той, которая получила) можно продавать другому лицу? (с момента получения 30 дней ждать, и на следующий день можно, или ровно через 30 можно)?
, вопрос №4509018, Семен Левантовский, г. Санкт-Петербург
Гражданское право
Сосед сверху трясёт половинки и курит (пепел и грязь летит на мой) балкон
Сосед сверху трясёт половинки и курит (пепел и грязь летит на мой) балкон. УК ничего не делает. (в УК сосед и работает)
, вопрос №4508652, Римма, г. Фурманов
Социальное обеспечение
Капитал на остекление балкона в квартире?
Здравствуйте, возможно ли в 2025 году потратить мат. капитал на остекление балкона в квартире?
, вопрос №4508154, Сергей, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 27.01.2017