8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Что делать, если размеры земельного участка не соответствуют межевому делу?

Здравствуйте!

1. Приобрели зем.участок в собственность в июне 2013 г. Получили Св-во о регистрации права.

2. Участок поставлен на кадастровый учет - май 2009 г.

3. От бывшего хозяина достался пакет документов:

- Межевое дело - декабрь 2006 г.;

- Проект границ ЗУ - апрель 2008 г.;

- Распоряжение Департамента строительства и архитектуры об утверждении данного Проекта - июль 2008 г.;

- Кадастровый паспорт ЗУ - 2010 г.

4. Согласно Межевому делу и Проекту границ размеры ЗУ: длина= 30,3 м, ширина=19,8 м, площадь ЗУ=595 кв.м+/-8,53 кв.м.

5. Получили кадастровую выписку на участок в декабре 2016 г., в которой указаны другие размеры ЗУ: длина= 39,8 м, ширина=14,9 м, площадь ЗУ=595 кв.м+/-8,53 кв.м. В данной кадастровой выписке в графе "Особые отметки" появилась запись, что граница нашего ЗУ пересекает границу соседнего ЗУ. В Кадастр. паспорте от 2010 г. такой записи нет.

Фактические размеры ЗУ соответствуют Межевому делу и Проекту границ.

Что делать???

Показать полностью
, Лариса Николаевна, г. Самара
Макар Иванов
Макар Иванов
Юрист, г. Самара

Для нынешней системы кадастрового учета — это нормальное явление. Росреестр практически официально заявляет, что готов исправить ошибки в ГКН, но за счет собственников. Причины: старые координаты по условной системе не соответсвует новой системе координат. Выход один проводить межевание и согласовывать границы со смежниками. Если смежники не согласуют границы, тогда в судебном порядке землеустроительная экспертиза.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Что делать если один из родителей потратил деньги ребёнка на личные цели?
После развода один ребёнок остался с матерью,другой с отцом. После продажи общего имущества (квартиры) были получены деньги 1000000,которые делились на 4 доли. Что делать если один из родителей потратил деньги ребёнка на личные цели?
, вопрос №4061455, Кристина, г. Москва
Наследство
Что делать если внебрачный ребенок отца претендует на дом
Что делать если внебрачный ребенок отца претендует на дом. Можно переписать дом на маму?
, вопрос №4060879, Альбина, г. Владивосток
Земельное право
Строения не указагы.Вопрос, могу ли я приехать в дом на правах собственника дома, что делать если одаряемый сменил замки.К сожалению, я инвалид 1 группы
Подарил зем. Участок , дом и др. строения не указагы .Вопрос , могу ли я приехать в дом на правах собственника дома , что делать если одаряемый сменил замки .К сожалению , я инвалид 1 группы .
, вопрос №4060781, Александр, г. Смоленск
Семейное право
Вопрос могу ли я продать земельный участок, который был приобретен мной в период официального брака, на самом деле мы уже с мужем не жили совместно, свидетели имеются.Участок оформлен на мое имя
Здравствуйте! Вопрос могу ли я продать земельный участок , который был приобретен мной в период официального брака , на самом деле мы уже с мужем не жили совместно, свидетели имеются.Участок оформлен на мое имя. На данный момент мы официально разведены, но после развода прошло пол года. На раздел имущества не подавали , как я считала , что у меня имеется все оформлено на мое имя, и принадлежит именно мне.
, вопрос №4058802, Елена, г. Москва
Уголовное право
Что делать если позвонили представились полицейским и сказали что поступило заявление о порче чужого имущества и сказали завтра явиться в центральный отдел
Что делать если позвонили представились полицейским и сказали что поступило заявление о порче чужого имущества и сказали завтра явиться в центральный отдел
, вопрос №4057893, Илья, г. Москва
Дата обновления страницы 24.01.2017