Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Банк продал квартиру за долги по ипотеке, можно ли отменить сделку и выкупить квартиру самим?
Добрый день.
Мама брала ипотеку. Первые 5 лет платила исправно, потом потеряла работу, платитт стала с большими просрочками. Банк выложил квартиру на торги и продал. В квартире была прописана я, многодетная мать, инвалид 1гр, младший ребёнок инвалид детства. Нас выписали, я узнала об этом уже по факту, когда перестала приходить пенсия по инвалидности мне и ребёнку. До этого я не знала о проблемах, мать меня в известность не вводила... Это единственное наше жильё, мне с моими детьми даже некуда было прописаться! Почему не предложили мне купить, цена была в 2 раза ниже рыночной! Законно ли всё это? Есть ли шанс отменить сделку продажи и вернуть квартиру? Есть ли срок давности после продажи, когда есть смысл бороться?
Большое спасибо
С уважением, Анастасия
Вам и не должны были предлагать купить, т.к. вы не сособственник квартиры. К тому же, право преимущественной покупки при ипотеке не действует, если бы вы даже были сособственником. Если бы вы сразу узнали о проблемах, то могли бы поучаствовать в торгах, а сейчас уже поздно. У вас нет оснований для обжалования данной продажи
Здравствуйте, Анастасия!
Согласно ст.446 ГПК РФ 1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
В данном случае если имущество в ипотеке, то жилье может быть реализовано.
Желаю удачи!