Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Можно ли продать приватизированный дом без согласия совершеннолетних детей?

Могу ли я продать приватизированный дом,без согласия детей.Собственности на дом у меня нет.Все дети проживают отдельно от меня. Совместного хозяйства нет.В ремонте дома и поддержке состояния дома они не принимаю никакого участия.

20 января 2017, 09:42, Татьяна, пгт. Пограничный

Добрый день

Не совсем ясно как Вы хотите его продать, если он не В Вашей собственности…

20 января 2017, 09:43

Здравствуйте.Собственника нет. В этом доме я живу давно, но в собственность его не сделала.В протоколе собственником в приватизации являюсь я
Татьяна

Тогда оформляйте в собственность и продавайте

20 января 2017, 09:53

А согласие детей нужно?
Татьяна

Нет, так как они не собственники

20 января 2017, 09:55

Константин Москалев

Юрист, г. Москва

Ответ в вопросе, вы не можете продать имущество, на которое у вас нет права собственности!!!

20 января 2017, 09:44

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.2

Здравствуйте, Татьяна!

Если вы не собственник дома, то вы не вправе распоряжаться им. Кто является собственником?

20 января 2017, 09:44

Татьяна

Клиент, пгт. Пограничный

Здравствуйте.Собственника нет. В этом доме я живу давно,но в собственность его не сделала.В протоколе собственником в приватизации являюсь я

20 января 2017, 09:52

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.2

В протоколе собственником в приватизации являюсь я
Татьяна

В этом случае у вас есть право распорядиться имуществом по своему усмотрению.

20 января 2017, 09:53

Ирина Фролова

Юрист, г. Ставрополь

Эксперт

Здравствуйте, Татьяна!

Вы можете распорядиться только принадлежащей вам недвижимости.

Кто собственник недвижимости? В каких долях? Сколько лет детям?

Согласно ст.209 ГК РФ 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Желаю удачи!

20 января 2017, 09:45

Ирина Фролова

Юрист, г. Ставрополь

Эксперт

Собственника нет. В этом доме я живу давно, но в собственность его не сделала.В протоколе собственником в приватизации являюсь я
Татьяна

Продать имущество, которое вам не принадлежит вы не можете. Нужно сначала приватизировать помещение на всех зарегистрированных в нем лиц.

Право собственности на жилое помещение возникает после госрегистрации права.

Если у вас есть договор приватизации, то нужно регистрировать право собственности в росреестре и тогда уже продавать.

Желаю удачи!

20 января 2017, 09:55

Похожие вопросы

Военное право

Можно ли взять отпуск по уходу за детьми если военнослужащий по контракту

Умерла жена. Осталось двое детей 3 года и пять месяцев. Можно ли взять отпуск по уходу за детьми если военнослужащий по контракту

Вчера в 14:59, вопрос №4098430, Андрей, г. Саратов

3 ответа

1100 ₽

Налоговое право

Можно ли как то избежать уплаты налога в этом случае?

В 1999 году у родителей была приватизация квартиры (условно это таунхаус), меня включили тоже, у меня была равная с ними доля. В 2018 г они увеличили площадь, путем дополнительного пристроя и через суд узаконили. В 2019 в Росреестре произошла перерегистрация в выписке ЕГРН, в связи с судом. В 2023 году родители продали жилье, у них это было единственное жилье, у меня на тот момент был свой дом в ипотеке. Про перерегистрацию в 2019 г я не знал. Получил уведомление от налоговой, о сдаче декларации. Сегодня заехал в налоговую, сказали раз в 2019г была перерегистрация и площадь недвижимости увеличилась, то я должен заплатить налог, т.к. 5 лет владения не прошло. Можно ли как то избежать уплаты налога в этом случае ? Фактически, доход я не получил, т.к. деньги с продажи сразу были возвращены родителям на покупку другой квартиры, я был уверен, что приватизация с 1999 г была в силе.

Вчера в 08:21, вопрос №4097920, Марат Шаймиев, г. Краснодар

3 ответа

Налоговое право

Можно ли расторгнуть договор дарения по обоюдному согласию и как это сделать и что это даст?

Здравствуйте! Сын подарил матери квартиру в 2022 году. Сегодня мать решила её продать, но очень большой налог. Можно ли расторгнуть договор дарения по обоюдному согласию и как это сделать и что это даст? Спасибо!

Вчера в 07:17, вопрос №4097821, Анатолий, г. Новосибирск

6 ответов

Недвижимость

Хочу продать квартиру, ребенок в доле ему уже 21 год, но находиться он далеко в другом городе, на продажу не против, может ли он оформить его согласие без моего присутствия?

Хочу продать квартиру, ребенок в доле ему уже 21 год, но находиться он далеко в другом городе, на продажу не против, может ли он оформить его согласие без моего присутствия? Оригиналы всех документов находяться у меня. Как лучше поступить?

Вчера в 06:43, вопрос №4097710, Пётр, г. Ростов-на-Дону

1 ответ

Семейное право

Можно ли подать в розыск и каков исход этой ситуации?

Здравствуйте,что будет если ребенок уйдет из дома к другу в 17 лет, заявив что он вернётся домой через 5 дней? Он берет трубку и разговаривает,все волнуемся ,но мы ему не разрешали уходить. Можно ли подать в розыск и каков исход этой ситуации?

24 апреля, 21:14, вопрос №4097498, Мария, г. Красноярск

1 ответ