Можно ли применить часть налогового вычета собственника, которому не нужно платить налог с продажи доли квартиры?
Добрый день!
После смерти отца, мне с братом по наследству в 2015 году перешла доля отца (1/2 квартиры), по 1/4 квартиры доля каждого. 1/2 доля квартиры принадлежала матери на основании договора участия в долевом строительстве с 2008 года. Квартиру продали за 2050000 руб. Одним договором-купли продажи. Матери не нужно подавать декларацию о доходах т.к. она владела своей долей более 3х лет. Мы с братом можем использовать ее часть налогового вычета для вычета налогооблагаемого дохода из своих долей (у каждого доля 1/4 квартиры)? Или мы можем воспользоваться только вычетом соразмерно своим долям? Т.е. 2050000\2=1025000\2=512500 (доля каждого из братьев) 512500-(1000000*0,25)=265500 налогооблагаемый доход?
, Дмитрий, г. Москва
Тимур, добый день!
Не совсем понял почему вычет будет 0,5 млн? Мы (все 3 долевых собственника) продавали квартиру по одному договору купли-продажи, налоговый вычет тут предоставляется каждому из братьев по 1 млн или все же налоговый вычет в этой сделке дается 1 млн на всех?
Простите, неправильный расчет привел.
Да, 1 млн дается на всех. И делится пропорционально доле на основании приведенного вышел пункта НК.
То есть вы с братом можете получить по 250 т.р. вычета (1 млн./4)...