Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Как оптимизировать налоги, если нежилая недвижимость сдается в аренду?
я владелец нежилой недвижимости, недвижимость сдается в аренду через ИП, принадлежащее жене.
в итоге, мы платим ВСЕ налоги, связанные И с владением и с коммерческой сдачей в аренду.
Можем ли мы оптимизировать налоги, оформив ИП на владельца? что изменится в налоговой ситуации?
, Елена Колесник, г. Санкт-Петербург
Тимур Унароков
Эксперт
Здравствуйте!
я владелец нежилой недвижимости, недвижимость сдается в аренду через ИП, принадлежащее жене. в итоге, мы платим ВСЕ налоги, связанные И с владением и с коммерческой сдачей в аренду. Можем ли мы оптимизировать налоги, оформив ИП на владельца? что изменится в налоговой ситуации?
Елена Колесник
Предполагаю, что данное имущество нажито в браке, а значит у вас на него совместная собственность. Это означает, что сдавать в аренду его может любой из супругов с разрешения другого.
Никаких выгод в переоформлении ИП на владельца нет, так как налогообложение будет такое же. Можно только попробовать оптимизировать за счет применения различных специальных налоговых режимов (УСН, ПСН и т.д.)
Похожие вопросы
И, что мне надо предоставлять в налоговую тогда, чтобы налог не начислили?
Добрый день! В 2015 году по договору ДДУ мной была приобретена недвижимость, полностью выплачена в 2016м, затем застройщик обанкротился и силами жильцов был создан ЖСК. В сентябре 2019 года я получила от ЖСК справку о полной выплате паевых взносов. Собственность на квартиру в итоге оформила только в апреле этого года. Вопрос в продаже и налогах. У меня срок владения квартирой считается с момента выплаты ДДУ, или справки от ЖСК (тк тогда 5 лет не прошло, и при продаже будет налог). И, что мне надо предоставлять в налоговую тогда, чтобы налог не начислили?
Какие налоги, я буду обязан заплатить государству, для легального получения дохода аренды?
Я физ. Лицо , у меня в собственности не жилое помещение 150 м. кв. Хочу сдать в долгосрочную аренду . Какие налоги , я буду обязан заплатить государству , для легального получения дохода аренды?
Я физ.лицо являюсь собственником нежилого помещения которое хочу сдать в аренду под салон красоты, могу я как физ.лицо сдать или мой муж он является предпринимателем, может сдать в аренду
Я физ.лицо являюсь собственником нежилого помещения которое хочу сдать в аренду под салон красоты,могу я как физ.лицо сдать или мой муж он является предпринимателем, может сдать в аренду.