Могут ли меня штрафовать за долги по ЖКХ, если я прописан в квартире, но не проживаю в ней?

здравствуйте! за неуплату коммунальных платежей предусмотрено начисление пеней. Штрафы не были предусмотрены. Хорошо бы ознакомится с решением суда. На что ссылался суд при взыскании штрафов.

Здравствуйте, Сергей.

Суд назначает вам не штрафы, скорее всего, а плату за коммунальные услуги, которая не была уплачена и возникла задолженность по ней. Это правомерно только в том случае, если вы являетесь собственником всей квартиры (в которой проживает ваша сестра), либо ее доли.

Дело в том, что каждый собственник имущества обязан платить коммунальные платежи за содержание собственности, даже если не проживает в квартире, либо комнате, пропорционально размеру своей доли в собственности.

Здравствуйте! Суд назначает не штрафы, так как штрафов за неуплату коммунальных услуг не предусмотрено. Есть пени, но их начислят бухгалтерия обслуживающий организации.

Суд же мог взыскать с Вас плату за коммунальные услуги солидарно вместе со всеми проживающими.

Согласно ст. 69 ЖК РФ

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Возьмите справку в УК по месту фактического проживания, о том, что там оплачиваете коммунальные услуги. А также сведения от участкового, от ФМС, о месте своего проживания. А в своей УК о том, что не проживаете по месту регистрации. Помните, что начисление коммунальных услуг на проживающих, но не зарегистрированных в жилом помещении лиц, действующее законодательство не предусматривает. Заключите соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с другими проживающими в квартире. Обратитесь в Вашу УК о пересчете оплаты с учетом реального положения дел.

Однако, услуги ЖКХ делятся на коммунальные и жилищные. Коммунальные оплачиваются по месту их потребления, то есть по месту фактического проживания, а жилищные — по месту регистрации. Если квартира в соцнайме, то жилищные услуги (за содержание и ремонт жилого помещения) оплачивает наниматель, а также за коммунальные услуги. То есть Вы платите разные платежи.

Согласно ч. 3 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
В силу ч. 4 названной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей компанией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей компании, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 названной статьи.
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, также устанавливают обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи.