Суд обязывает вернуть требуемую мебель бывшему собственнику, которую он сам и вывез
Купили дом с частичной оплатой за материнский капитал + наличные. По доверенности собственников оформление проводила родственница. В ДКП прописано, что договор вступает в силу без Акта о приеме-передачи с момента его регистрации. Регистрация прошла 5 октября 2016 года. Имеется расписка продавца о получении наличных в полном объеме стоимости недвижимости, без учета мат. капитала. В связи с оплатой мат. капиталом, дом находится в обременении сроком на 2 месяца (до поступления ден. средств на счет продавца). Также в ДКП указано, что из дома выписаны все. В дальнейшем выяснилось, что продавец не выписан, обманули риэлтора, а та в свою очередь не убедилась. В декабре ПФ РФ перечислил на счет продавца всю оставшуюся сумму, т.е. покупатель полностью свои обязательства выполнил.
При покупке в устной форме оговорено с продавцом, что в доме остается некоторая мебель, что продавец сам не отрицает. Однако 12 января, на имя родственника, оформлявшего сделку купли-продажи (в настоящее время именно он проживает и прописан в доме не являясь собственником) приходит решение суда об обязании его передать незаконно удерживаемое имущество продавцу, в том числе мебель, бытовую технику, трудовые книжки, ключи от авто, т.е. имущество которое по факту сам продавец вывез и которого нет и не может быть в наличии у ответчика, а именно у родственника, оформлявшего сделку. То, что суд не оповестил ответчика, это другая так сказать история. Сейчас родственник не знает как доказать, что указанного в решение суда имущества у него нет. В решении указано, что какие-то свидетели со стороны продавца, подтверждают нахождение данного имущества в доме. Но родственник этих самых свидетелей никогда не видел даже, поскольку ранее проживал в другом городе. Пожалуйста очень нужен совет: что делать в данной ситуации?
Спасибо большое за ответ. Это понятно и даже уже в суд написано заявление об ознакомлении с материалами дела, поскольку даже копии иска никто не видел и какие требования предъявлены в иске тоже не известно. Но в данный момент вообще интересует вопрос: как доказать, что имущество вывезено самим продавцом. И вообще может ли быть подан продавцом иск не на собственника, а лишь его родственника, который от имени собственника оформлял сделку.
Уважаемая Надежда!
Только свидетельскими показаниями. Но ответчику нужно доказать, что в связи с его ненадлежащим извещением он был лишён возможности представить возражения на иск в суд первой инстанции.
Трудно сказать, почему истец предъявил иск именно к нему. Для более конкретной консультации нужно видеть все материалы дела. Вам лучше обратиться к юристу по месту жительства, так как мы можем давать только «общие» советы.